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Second Street Shoppes 581 Second St Local commercial 149 m² À louer Manchester, NH 03102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Directement à deux intersections signalisées
- Accès signalé au centre commercial
- Fort trafic combiné à 45 300 ADT
- Excellente visibilité et co-location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Négociable |
581 Second St - 1er étage
This prominent shopping center has signalized access and is located across from the off ramp to Interstate 293. Directly at two signalized 4-way intersections with combined traffic exceeding 45,300 ADT. The street level retail has excellent visibility, ample parking and strong co-tenancy.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Directement à deux intersections signalisées
- En face de la bretelle de sortie de l'I-293
- À seulement 2,3 km du centre-ville de Manchester
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 995
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 497
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 968
- National
- Muse Thai Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Perfect Dental
- Médecin/Dentiste
- 7
- Régional
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 726
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Restaurant | 1 995 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 497 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 968 | National |
| Muse Thai Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Perfect Dental | Médecin/Dentiste | 7 | Régional |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 726 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Stationnement | 210 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Woodbury St |
| Façade | 137,77 m le Second St |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 210 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 137,77 m le Second St |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Woodbury St |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est l'un des principaux centres commerciaux de la région, idéalement situé directement sur la bretelle de sortie de l'Interstate 293 et à l'intersection signalée de Queen City Avenue et Second Street. L'avenue Queen City relie tous les véhicules du côté sud de Willow de la rivière Merrimack. Le centre se trouve à deux intersections signalisées et dispose de moyens d'entrée et de sortie faciles desservis par sa propre entrée signalée sur Second Street et une deuxième entrée sur Woodbury Street. Il existe un large éventail de locataires nationaux et régionaux, notamment Dollar Tree, Applebee's, WingStop et Perfect Dental, qui offrent une variété d'utilisations adaptées à la démographie et à la main-d'œuvre environnantes.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Second Street Shoppes | 581 Second St
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