5810-5820 Imperial Hwy
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5810-5820 Imperial Hwy Local commercial 833 m² 100 % Loué À vendre South Gate, CA 90280 2 749 886 € (3 299,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent centre commercial situé sur la très fréquentée Imperial HWY. Loué à 100 % à de solides locataires qui desservent le quartier depuis de nombreuses années. Il s'agit d'un immeuble de placement très stable avec un taux de capitalisation réel actuel de 5,7 % et les locataires paient un loyer inférieur à celui du marché. Il y a 6 unités/locataires dans cette place : dentiste, Auggie's Bar, animalerie, salon de tatouage,
Barber et GG's Lashes. Le centre est situé dans un quartier très dense et il n'y a pas beaucoup d'espaces commerciaux disponibles. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement.
Barber et GG's Lashes. Le centre est situé dans un quartier très dense et il n'y a pas beaucoup d'espaces commerciaux disponibles. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
833 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 749 886 €
Prix par m²
3 299,84 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
156 743 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
M2, South Gate - Commerce de détail
Stationnement
23 Espaces (27,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6234-004-034 | Évaluation des aménagements | 858 867 € |
| Évaluation du terrain | 1 732 048 € | Évaluation totale | 2 590 915 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6234-004-034
Évaluation du terrain
1 732 048 €
Évaluation des aménagements
858 867 €
Évaluation totale
2 590 915 €
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