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5812 N Interstate 35 Local commercial 558 m² À vendre Denton, TX 76207 1 687 755 € (3 025,29 €/m²)

Restaurants 5812 N Interstate 35, Denton, TX 76207

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Restaurant et bar clé en main avec une grande visibilité
  • Futures opportunités de vente au détail
  • Entouré d'un centre commercial résidentiel juste à côté
  • Accès rapide à l'I-35 en direction nord et sud
  • Équipement de cuisine inclus
  • TRAFIC INTENSE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Restaurant et bar clé en main dans un endroit incroyable. LE RESTAURANT PRÉCÉDENT A CONNU DU SUCCÈS ICI IL Y A 10 ANS. Visibilité incroyable sur l'Interstate 35, avec plus de 72 000 véhicules par jour (AADT '23). La boucle 288 propose plus de 15 000 AADT et contourne le côté nord du Discovery Park de l'UNT jusqu'à l'est de Denton. Le centre commercial Presidio Outlet se trouve juste à côté et abrite plus de 10 entreprises. Cet emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à contourner le trafic intense dans la zone commerciale du Rayzor Ranch pendant la période de pointe du déjeuner. Les plus grands employeurs industriels de Denton se trouvent à moins de 5 miles de cet endroit. L'expansion de la boucle 288 vers l'ouest entraînera davantage de développement commercial et résidentiel dans les années à venir. Superbe vue sur le coucher de soleil sur l'I-35 le soir depuis le patio. Excellente disposition pour la musique live et l'atmosphère de la terrasse.

PIÈCES JOINTES

5812 N I-35 FOR SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
558 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 687 755 €
Prix par m²
3 025,29 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
PD - Retail - Développement planifié : commerce de détail/restaurant/bureau autorisé.
Stationnement
100 Espaces (179,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le N I-35

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 558 m²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Total des pieds carrés : 6 005 pieds carrés Façade de l'Interstate 35 Restaurant clé en main Excellente mise en page (2) Patios couverts - 1 038 pieds carrés au total

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 558 m² Restaurant - Maintenant

1er étage

Surface
558 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 558 m²
Type de bien Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Total des pieds carrés : 6 005 pieds carrés Façade de l'Interstate 35 Restaurant clé en main Excellente mise en page (2) Patios couverts - 1 038 pieds carrés au total

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R169180 Évaluation des aménagements 306 734 €
Évaluation du terrain 616 364 € Évaluation totale 923 098 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R169180
Évaluation du terrain
616 364 €
Évaluation des aménagements
306 734 €
Évaluation totale
923 098 €
(940) 566-0404 x2

CONTACTS

  • Cole Frazier
    Cole Frazier
  • Donald Frazier
    Donald Frazier

  • ID de l’annonce: 32888852

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5812 N Interstate 35, Denton, TX 76207

Le Denton Local commercial Bien à 5812 N Interstate 35, Denton, TX 76207 est actuellement disponible. Contactez Frazier Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Aerial
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Presidio Details
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Local Employers
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(940) 391-4872

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