5812 SW 25th St
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5812 SW 25th St Industriel/Logistique 557 m² 100 % Loué À vendre West Park, FL 33023 1 788 618 € (3 208,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plafond haut de 20 pieds
- Immense cour arrière sous tente
- Terrain clôturé
- Portes de garage hautes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 5812 SW 25th St a été récemment pavé et rénové. Locataire prêt à rester. Bâtiment unique, avec haut plafond et hautes portes de garage à enroulement. La cour avant est fermée et la tente ne traverse pas la cour arrière. Espaces d'entrepôt industriels (zonés TOC) à vendre à West Park ! La propriété physique est un entrepôt de 6 000 pieds carrés situé sur un grand terrain entièrement clôturé de 12 892 pieds carrés à l'avant et une immense cour arrière sous tentes. Emplacement exceptionnel à quelques pâtés de maisons de la State Rd. 7/441 et du boulevard Hallandale Beach ! La propriété dispose de 3 baies de 2000 pieds carrés chacune. Le locataire 1 occupe 2 baies pour un total de 4 000 pieds carrés, et le locataire 2 occupe la baie #3 de 2 000 pieds carrés. Caractéristiques de l'entrepôt : 3 toilettes, sols en béton, unité de climatisation dans le bureau #2, salle de bain. Locataire #1 -occupé jusqu'au 15/01/2027 à 6901,00$ par mois Locataire #2 -occupé jusqu'au 15/01/2029 3502,00$ par mois. Loyer mensuel brut 10403,00$. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 788 618 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par m² | 3 208,75 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 1 788 618 € |
| Prix par m² | 3 208,75 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-41-25-02-0300 | Évaluation des aménagements | 552 903 € |
| Évaluation du terrain | 141 548 € | Évaluation totale | 694 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-41-25-02-0300
Évaluation du terrain
141 548 €
Évaluation des aménagements
552 903 €
Évaluation totale
694 452 €
ZONAGE
| Code de zonage | TOC, County (Voir les brochures ci-jointes) |
| TOC, County (Voir les brochures ci-jointes) |
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Présenté par
Grand State Realty
5812 SW 25th St
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