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5819 Myrtle Ave
Local commercial 424 m² À louer Ridgewood, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- FAÇADE IMMENSE AVEC UNE VISIBILITÉ FABULEUSE
- NIVEAU INFÉRIEUR EN TAILLE RÉELLE
- DEVANT LES ARRÊTS DE BUS Q55, Q58 ET B38 ET À QUELQUES PAS DES LIGNES DE MÉTRO L ET M
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 424 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Anciennement une banque. Le nouveau locataire occupe les lieux et a besoin de 120 jours.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Haute visibilité en cas de trafic intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5819 MYRTLE AVE , RIDGEWOOD, NY 11385
| Espace total disponible | 424 m² | Surface commerciale utile | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
ANCIEN BÂTIMENT DE BANQUE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR MYRTLE AVENUE À RIDGEWOOD QUEENS. LE QUARTIER S'EMBOURGEOISE DEPUIS DIX ANS. DE NOMBREUX NOUVEAUX PROJETS RÉSIDENTIELS HAUT DE GAMME SE POURSUIVENT ET SONT ACHEVÉS, ATTIRANT DE NOMBREUX NOUVEAUX CLIENTS DANS LE QUARTIER. LES VOISINS INCLUENT : CHILDREN'S PLACE, CARTER'S, OSH KOSH, BATH & BODY WORKS, RAINBOW, FABCO, MATELAS FIRM, BLINK FITNESS, CVS, RITE AID, CITY MD, NORTHWELL HEALTH, LENOX HILL RADIOLOGY, MARK MEDICAL VEIN CARE, SUNYVALE PHYSIOTHERAPY, CHAI CARE, STERLING OPTICAL, STARBUCKS, AT&T, DUNKIN DONUTS, MCDONALD'S, BURGER KING, TACO BELL, BOOST, SPRINT, METRO PCS, GAMESTOP, T-MOBILE, VERIZON, TD BANK, POPULAR BANK, INVESTORS BANK, BANK OF AMERICA ET BIEN D'AUTRES ENCORE, ET ONT RÉCEMMENT SIGNÉ : TARGET ET BURLINGTON.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5819 Myrtle Ave
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