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582 Perry Ave Bureaux/Local commercial 246 m² À louer Greenville, SC 29611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- — Composé de deux étages avec une mezzanine sur la partie principale
- Plusieurs points de sortie avec accès direct à Perry Avenue Plaza
- Idéal pour un entrepreneur créatif, un propriétaire de petite entreprise ou des services professionnels
- — Entrée sans clé disponible
- Nombreuses possibilités de signalisation face à l'avenue Lois et à la rue Pendleton
- La façade de la place et les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 246 m² | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 55 251 € /an 4 604 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
582 Perry Ave Greenville, SC 29611 ± 2,650 SF $24 PSF NNN $5.60/ SF est. 2025 Retail/Office MXS-2 Includes one private office, inviting lobby with garage door, “bull pen” area, breakroom, conference room, 2 ADA restrooms, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 246 m² | Surface commerciale utile | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 246 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/commerce créatif unique avec accès à la mezzanine et à la place. Très bien situé dans le quartier artistique charmant et dynamique de Greenville district, le village de West Greenville. Le bâtiment récemment rénové présente un plan d'étage ouvert, un plafond en mezzanine et de nombreuses autres caractéristiques attrayantes. De nombreuses commodités remarquables se trouvent à proximité, notamment le restaurant nominé par James Beard, The Anchorage, Kuka Juice, Community Journals, The Oxford Barber, Switchyards, Rise Bakery, Page & Post, et bien d'autres encore ! Situé juste en face d'un important développement à usage mixte planifié, Woven.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
582 Perry Ave
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