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5824 New Nashville Hwy Industriel/Logistique 764 m² À vendre Murfreesboro, TN 37129 2 154 285 € (2 820,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La propriété a un trafic quotidien très élevé
La partie entrepôt du bâtiment est accessible par l'entrée principale

Le bâtiment est une structure moderne de salle d'exposition flexible de classe A avec une combinaison de brique et de métal.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé sur la New Nashville Hwy, une artère de +/- 50 000 VPD, entre Smyrne et Murfreesboro, à environ 1 mile de l'I-840. Il s'agit d'un excellent bâtiment à espace flexible de classe A d'une superficie totale de 8220 pieds carrés. 6100 pieds carrés d'espace d'entrepôt, 1 000 pieds carrés d'espace de vente au détail/salle d'exposition et 1016 pieds carrés de bureaux à l'étage, au-dessus de la salle d'exposition. Le vendeur cherche à louer, à acheter ou à vendre le nouveau bâtiment tel quel (achevé à environ 80 %). Le vendeur peut faire terminer le bâtiment dans un délai de 90 à 120 jours et achèvera la construction du projet jusqu'à +/- 500 000$ avec une certaine discrétion pour les besoins de l'acheteur en échange des frais supplémentaires à la clôture.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 154 285 €	Surface utile brute	764 m²
Prix par m²	2 820,99 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2025
Taux de capitalisation	7,05 %	Occupation	Mono
Conditions de vente	Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Showroom Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,23 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Statut de la construction	En construction	Zonage	Commercial - Commercial

Prix	2 154 285 €
Prix par m²	2 820,99 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7,05 %
Conditions de vente	Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Showroom Industriel/logis., service
Surface du lot	0,23 ha
Statut de la construction	En construction
Surface utile brute	764 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	Commercial - Commercial