North Meadows Townhomes 40 Unit Portfolio | 5828 N Meadows Blvd
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North Meadows Townhomes 40 Unit Portfolio 5828 N Meadows Blvd Immeuble residentiel 40 lots 4 396 500 € (109 912 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Columbus, OH 43229
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à moins d'un quart de mile de l'I-71 et de la Route 161
- 24 unités avec terrasse privée
- Maisons de ville avec sous-sols complets avec branchements laveuse/sécheuse, garantissant une forte demande des résidents
- Les rénovations auront lieu à partir de 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Portefeuille de 40 maisons de ville de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec sous-sols. Situé sur le boulevard North Meadows, à moins de 400 mètres de l'I-71 et de la SR 161. 5828-5832 N Meadows Blvd. et 908, 892 N Meadows Ct. Colomb, OH 43229. Les deux propriétés sont presque adjacentes l'une à l'autre.
Taux d'occupation élevé avec de nombreuses hausses de loyer. 23 unités sont entièrement rénovées avec des comptoirs en granit, des sols en LVP et une salle de bain avec cadre carrelé. Les autres unités ont fait l'objet de mises à jour ciblées, y compris sept salles de bains entièrement rénovées. Forte demande de la part des locataires, une seule unité est vacante (rénovée).
Envoyez un texto ou un e-mail pour plus de détails. Ne dérangez pas les locataires. Cette propriété est codétenue par un ou plusieurs agents immobiliers et courtiers agréés affiliés à Swiss Realty Group.
Taux d'occupation élevé avec de nombreuses hausses de loyer. 23 unités sont entièrement rénovées avec des comptoirs en granit, des sols en LVP et une salle de bain avec cadre carrelé. Les autres unités ont fait l'objet de mises à jour ciblées, y compris sept salles de bains entièrement rénovées. Forte demande de la part des locataires, une seule unité est vacante (rénovée).
Envoyez un texto ou un e-mail pour plus de détails. Ne dérangez pas les locataires. Cette propriété est codétenue par un ou plusieurs agents immobiliers et courtiers agréés affiliés à Swiss Realty Group.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 396 500 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 109 912 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 155 m² |
| Taux de capitalisation | 5,14 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 40 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1963/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zonage | Multifamily - 401 - APPARTEMENTS POUR 4 À 19 FAMILLES |
| Prix | 4 396 500 € |
| Prix par lot | 109 912 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 155 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | Multifamily - 401 - APPARTEMENTS POUR 4 À 19 FAMILLES |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Sous-sol
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 40 | 1 033 € | 75 - 81 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-132283 | Évaluation totale | 92 177 € |
| Évaluation du terrain | 22 158 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 70 019 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-132283
Évaluation du terrain
22 158 €
Évaluation des aménagements
70 019 €
Évaluation totale
92 177 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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