583-595 Skippack Pike Bureaux/Médical 72 – 239 m² À vendre Blue Bell, PA 19422

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 583-595 Skippack Pike est un complexe de bureaux de sept bâtiments comprenant des façades classiques en briques, de grandes fenêtres et des condos destinés à l'investissement et aux propriétaires-utilisateurs.
  • Parfaitement adapté aux petits utilisateurs avec des suites autonomes, les occupants bénéficient d'entrées et de zones de réception privées, de systèmes CVC séparés, etc.
  • Les occupants bénéficient d'un accès direct au réseau autoroutier du sud de la Pennsylvanie en quelques minutes, notamment à l'autoroute PA Turnpike, à l'I-76, à l'I-476 et à la Route 202.
  • Idéalement situé à proximité des restaurants locaux, des établissements gastronomiques et des boutiques, tels que le Blue Bell Inn, le Ristorante Castello et le Panache, situés à proximité.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

583-595 Skippack Pike offre à NNN des opportunités d'investissement et de propriétaire/utilisateur pour des condos de bureaux bien entretenus dans un magnifique cadre semblable à un parc. Le complexe de sept bâtiments de Blue Bell, en Pennsylvanie, est entouré d'un aménagement paysager mature et présente des façades classiques en briques, de grandes fenêtres laissant entrer un éclairage naturel abondant et des intérieurs sans colonnes pour des aménagements efficaces. Chaque suite indépendante dispose d'une entrée et d'une réception privées, d'un système CVC séparé et de toilettes intégrées. Les locataires ont accès à un vaste parking à quelques pas de l'entrée de chaque suite. Le 583-595 Skippack Pike bénéficie d'un emplacement stratégique juste au nord de Philadelphie, avec un accès facile et des itinéraires de banlieue fluides. Blue Bell est une banlieue pittoresque qui offre aux résidents des rues calmes, un charme historique, des entreprises locales et des commodités, telles que des restaurants, des hôtels, des épiceries et des détaillants. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à l'accès immédiat au réseau autoroutier du sud de la Pennsylvanie, qui comprend l'autoroute à péage de Pennsylvanie, les autoroutes 76 et 476 et la Route 202. Pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'environnements de travail haut de gamme facilement accessibles, le 583-595 Skippack Pike est l'opportunité idéale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot 72 - 239 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 4 143 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 4 143 m²
Année de construction 1983
Surface du lot 1,49 ha
Zonage CM

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Réception

5 LOTS DISPONIBLES

Lot 591

Surface du lot 89 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement

Lot 593

Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement

Lot 595-200

Surface du lot 72 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement

Lot 595-300

Surface du lot 213 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement

Lot 595-400

Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
2 879
49 069
161 091
2024 Population
3 077
50 500
164 389
Croissance démographique 20–24
6,9 %
2,9 %
2,1 %
2020 foyers
988
19 174
61 777
2024 foyers
1 047
19 641
62 797
Croissance des foyers 20–24
6,0 %
2,4 %
1,7 %
Âge moyen
43
43
42
Revenu médian du foyer
178 620 $
121 184 $
107 507 $
Employés de jour
3 468
46 618
109 191
Total des entreprises
413
4 487
10 997
Diplôme universitaire et supérieur
70 %
57 %
51 %

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Blue Bell Inn Américain €€€ 2 min. à pied
Ristorante Castello Italien €€ 7 min. à pied
Bluestone Country Club - - 14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

WSFS Bank Banque 4 min. à pied

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
253 chambres
8 min en voiture
SpringHill Suites
199 chambres
8 min en voiture
Hilton Garden Inn
146 chambres
9 min en voiture

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(215) 568-2505
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Thomas Hummel, Executive Vice President
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Tom Hummel est vice-président exécutif de NAI Geis Realty Group, Inc., la filiale stratégique du Philadelphia Metro of New America International, Inc. (NAI). Tom est chargé de générer des revenus pour le marché de Philadelphie de la NAI, principalement responsable du marché du centre-ville, en mettant l'accent sur la représentation des locataires et des propriétaires, le conseil en développement et les services consultatifs aux niveaux local, régional et national. Tom est également responsable de la location et de la commercialisation de United Plaza, un immeuble de bureaux de classe A de 600 000 pieds carrés situé dans le quartier central des affaires de Philadelphie, en Pennsylvanie.

Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location au développement et aux structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
  • ID de l’annonce: 32972418

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 583-595 Skippack Pike, Blue Bell, PA 19422