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583 Putnam Ave Bureaux/Local commercial 77 – 146 m² 830 102 – 1 109 860 €/lot À vendre Brooklyn, NY 11221



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2017.
- Toutes les résidences ont accès à une terrasse commune sur le toit et à des équipements mécaniques de niveau inférieur.
- 4 unités, environ 4 200 pieds carrés au total. Chaque unité est mesurée séparément.
- À proximité, les restaurants préférés du quartier, tels que Peaches, Chez Oskar, Coyote et Macosa, offrent une infinité de choix de restaurants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bedford Stuyvesant Boutique Condo avec abattement fiscal, un Brownstone classique de Brooklyn, repensé pour aujourd'hui. Le 583 Putnam, avec son jardin clôturé à l'avant et sa superbe façade de la fin du XIXe siècle, de style italianisant, accueille les propriétaires dans quatre résidences distinctes. Chaque suite est dotée de hauts plafonds, de grandes fenêtres, d'un éclairage encastré et d'un sol rustique à larges planches qui complète chaque choix de design. Les foyers au gaz dans chacun des espaces de vie ouverts donnent le ton pour des soirées tranquilles à la maison. Le design élégant de chacune des cuisines garantit que les réceptions se dérouleront sans heurts. Des plans de travail audacieux en forme de cascade en quartz noir et blanc et des sièges de bar à petit-déjeuner avec des appareils électroménagers en acier inoxydable noir mat et des armoires à fermeture en douceur rehaussent le design. Le son de haute qualité produit par le système de haut-parleurs audio Herido et un portier virtuel pratique apportent une touche du 21e siècle à cette maison de ville par excellence. Les baignoires sont luxueuses, avec des tons chauds de brun et d'or sur des carreaux de quartz, des douches à effet pluie à double tête contrastantes et des miroirs antibuée rétroéclairés. Toutes les résidences ont accès à une terrasse commune sur le toit et à des équipements mécaniques de niveau inférieur. À proximité, les restaurants préférés du quartier, tels que Peaches, Chez Oskar, Coyote et Macosa, offrent une infinité de choix de restaurants. Les espaces verts et les salles de spectacle d'Herbert Von King ne sont qu'à une courte distance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 830 102 € – 1 109 860 € | Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 77 - 146 m² | Étages | 4 |
Nb de lots | 4 | Surface type par étage | 98 m² |
Surface totale de l’immeuble | 390 m² | Année de construction | 1901 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Surface du lot | 0,02 ha |
Sous-type de bien | Appartement |
Prix | 830 102 € – 1 109 860 € |
Surface du lot | 77 - 146 m² |
Nb de lots | 4 |
Surface totale de l’immeuble | 390 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 4 |
Surface type par étage | 98 m² |
Année de construction | 1901 |
Surface du lot | 0,02 ha |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
Surface du lot | 146 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Prix | 1 022 723 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 6 998,41 € | Statut de la vente | Sous contrat |
Surface du lot | 146 m² |
Prix | 1 022 723 € |
Prix par m² | 6 998,41 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Unité 1 Rez-de-chaussée (duplex) 732 pieds carrés, niveau inférieur 844 pieds carrés (total 1 576)
convertible 3 chambres, 2 salles de bain. Espaces extérieurs : 2 terrasses, plus une cour
air/chauffage central, raccordement à la laverie (au gaz)
taxes 49,47 €/mois avec 421A
Cylindrée 600,25 cc
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités sont équipées d'un portier virtuel, de foyers à gaz, de systèmes audio ambiophoniques Herido et de branchements pour la buanderie.















Lot 2
Surface du lot | 77 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Prix | 853 033 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 11 062,62 € | Statut de la vente | Sous contrat |
Surface du lot | 77 m² |
Prix | 853 033 € |
Prix par m² | 11 062,62 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Unité 2 : étage du salon : 830 pieds carrés
2 lits, 1 salle de bain, espace extérieur, terrasse et cour
climatisation et chauffage centralisés (mini-splits, électricité), branchement pour la laverie
taxes 39,79 €/mois avec 421A//expire le 5/2033
cc 482,83
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités sont équipées d'un portier virtuel, de foyers à gaz, de systèmes audio ambiophoniques Herido et de branchements pour la buanderie.












Lot 3
Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Prix | 830 102 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 10 649,76 € |
Surface du lot | 78 m² |
Prix | 830 102 € |
Prix par m² | 10 649,76 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 3, 839 pieds carrés
Un étage lumineux de deux chambres et une salle de bain avec de hauts plafonds, des moulures décoratives, des accessoires et des caractéristiques, comme toutes les autres unités, et l'étage supérieur offre encore plus de lumière car les fenêtres orientées vers l'avant commençaient tout juste à donner un coup d'œil au-dessus de la lisière des arbres. L'introduction d'un nouveau choix de couleurs pour la paroi centrale du foyer à gaz est amusante, rétro et chaleureuse et constitue un contraste parfait avec la cuisine plus élégante et plus moderne. Un placard à linge intégré à l'unité est un gage de confort, et l'ouverture des portes arrière du balcon Juliette orienté au sud (accessible depuis les deux chambres) rend l'unité à la fois lumineuse et aérée. Le refroidissement et le chauffage sont des unités distinctes de Fujitsu.
2 lits, 1 salle de bain, balcon Juliette
Climatisation/chauffage centralisés (mini-splits, électricité), branchement pour la laverie
taxes 38,65 €/mois 421A
cc 469,04
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités sont équipées d'un portier virtuel, de foyers à gaz, de systèmes audio ambiophoniques Herido et de branchements pour la buanderie.





Lot 4
Surface du lot | 103 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Prix | 1 109 860 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 10 801,48 € |
Surface du lot | 103 m² |
Prix | 1 109 860 € |
Prix par m² | 10 801,48 € |
Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 4 : Penthouse (duplex) : 1106 pieds carrés
3 chambres et 2 salles de bain Espace extérieur : terrasse privée sur le toit
air/chauffage central (gaz), branchement pour la laverie
taxes 53,75 €/mois 421A
cc 652,27
NOTES SUR LA VENTE
Toutes les unités sont équipées d'un portier virtuel, de foyers à gaz, de systèmes audio ambiophoniques Herido et de branchements pour la buanderie.








LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 4 | - | - |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
ZONAGE
Code de zonage | R6B (R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne) |
R6B (R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne) |
Présenté par

583 Putnam Ave
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