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5830 Adams Blvd Industriel/Logistique 288 m² À vendre Culver City, CA 90232 2 374 110 € (8 243,45 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stratégiquement situé à l'angle sud-ouest animé d'Adams Blvd et de Fairfax Ave, avec un fort trafic.
  • Propriété à livrer vacante à la clôture de l'entiercement.
  • La propriété en question est actuellement aménagée pour le travail en direct avec une cuisine, une salle de bains avec douche et une chambre pour un lit au 2ème étage.
  • Beaucoup de lumière naturelle avec plusieurs lucarnes et une hauteur libre de plus de 17 pieds.
  • La propriété en question dispose d'un panneau d'affichage recto-verso ; le bail expire le 2 février 2025.
  • La RBA est basée sur une mesure indépendante : le propriétaire actuel a ajouté de la superficie en pieds carrés à la propriété, l'acheteur doit vérifier.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Maven Group et Christopher Mavian ont le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le 5830 Adams Blvd. Culver City, CA 90232, à côté du quartier artistique de Culver City. Cette opportunité de premier ordre pour les propriétaires/utilisateurs représente environ 3 100 pieds carrés d'espace de bâtiment industriel à vivre et à travailler.
Ce bâtiment flexible industriel présente des finitions souhaitables, notamment des sols en béton poli et en bois franc et de hauts plafonds voûtés de plus de 17 pieds de hauteur libre. Les autres équipements comprennent des lucarnes qui apportent une lumière naturelle abondante et un éclairage personnalisé. La propriété est un environnement de travail idéal fonctionnant comme un travail en direct avec une cuisine avec cuisinière, une salle de bain avec douche et une pièce pour ajouter un lit au 2ème étage.
Compte tenu de la construction, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'autres studios d'art du quartier artistique adjacent de Culver City. La plupart de ces studios d'art sont situés sur le boulevard La Cienega, le boulevard Washington et le boulevard Adams, ainsi que dans d'autres rues adjacentes. La propriété en question est située à proximité d'entreprises populaires telles que Sony Pictures Studios. Les studios Culver et le théâtre Kirk Douglas se trouvent également à proximité. Culver City est une plaque tournante de la technologie et de l'innovation, avec des entreprises comme Amazon Studios, Apple et HBO qui installent des bureaux dans la région.
L'établissement est situé à proximité de l'autoroute I-10, ce qui facilite l'accès aux autres quartiers de Los Angeles.
Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux populaires tels que Westfield Culver City et The Platform, proposant un mélange de magasins de détail, de restaurants et de lieux de divertissement pour les résidents et les visiteurs.
L'établissement est situé à proximité des principaux centres de transport, tels que la ligne Metro Expo, offrant un accès pratique au centre-ville de Los Angeles et à d'autres quartiers de la ville. Cette accessibilité peut être avantageuse pour les entreprises qui cherchent à attirer des employés et des clients de divers domaines.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 374 110 €
Prix par m² 8 243,45 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 288 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1980/2014
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,28 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M1, Culver City - Industriel Limité

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4205-001-001
Évaluation du terrain
240 878 €
Évaluation des aménagements
110 104 €
Évaluation totale
350 982 €
  • ID de l’annonce: 33689554

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5830 Adams Blvd, Culver City, CA 90232

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