Holiday Inn Express & Suites Elkhart-South 58364 In-19 Services hôteliers 69 chambres 6 067 170 € (87 930 €/Chambre) Elkhart, IN 46517

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Holiday Inn Express & Suites Elkhart-South, un hôtel IHG (« hôtel » ou « propriété ») situé à Elkhart, dans l'Indiana. L'hôtel de marque IHG est proposé à 6 900 000 dollars, soit 98 571 dollars par clé.
Le Holiday Inn Express & Suites Elkhart-South, un hôtel IHG, est un hôtel de trois étages de 70 chambres, situé au 3610 S Nappanee Street à Elkhart, dans l'Indiana. L'hôtel est accessible depuis la route nationale 19-Elkhart et dispose de diverses commodités communes, notamment une piscine intérieure chauffée, une salle de petit-déjeuner, un centre d'affaires et un centre de remise en forme. Toutes les unités PTAC ont été remplacées dans les chambres.
Le Holiday Inn Express & Suites Elkhart-South, un hôtel IHG, est situé à Elkhart, dans l'Indiana, dans la zone statistique métropolitaine d'Elkhart-Goshen (MSA). Elkhart, surnommée la « capitale mondiale des camping-cars », est une plaque tournante clé pour la fabrication de véhicules récréatifs. La ville est également très présente dans la fabrication d'instruments de musique, en particulier les cuivres, les bois et les instruments à cordes. Parmi les autres industries notables, citons les produits pharmaceutiques, les composants électroniques, les maisons préfabriquées et les maisons mobiles. Les entreprises voisines incluent Bennington Pontoon Boats (9,5 miles), Forest River Incorporated (7,8 miles), Keystone RV (28,5 miles), Thor Motor Coach (7,8 miles), NIBCO Incorporated (9 miles) et Elkhart Brass Manufacturing (5,6 miles).
Six campus d'enseignement supérieur sont situés à Elkhart ou à proximité, tels que l'université de l'Indiana à South Bend (12,1 km, plus de 4 600 inscriptions), le Saint Mary's College (32 km), l'université de Bethel (19 km), le Goshen College (21,3 km), l'université de Notre Dame (26,4 km — plus de 12 000 inscriptions) et le Southwestern Michigan College (40 km).
L'hôtel est stratégiquement situé à proximité de plusieurs sources de demande de loisirs clés qui attirent un large éventail de visiteurs dans la région. Des attractions telles que le campus de Ruthmere (7,2 km) et le Midwest Museum of American Art (6 km) proposent des expériences culturelles et historiques. Le RV/MH Hall of Fame and Museum (17 km) attire des passionnés de tout le pays, tandis que la foire 4-H du comté d'Elkhart (20 km), l'un des plus grands événements de l'Indiana, accueille plus de 200 000 visiteurs par an pendant ses 9 jours. Parmi les autres attractions remarquables, citons le manoir Ruthmere (7,2 km), le musée des super-héros Hall of Heroes (9,8 km) et le National New York Central Railroad Museum (6,2 km), qui proposent tous des expériences uniques pour divers intérêts. 3 km), qui met en valeur l'artisanat et la culture locaux. Pour le divertissement en famille, le parc d'aventure thématique Smiley's Space (18 km) propose des activités amusantes, tandis que le Blue Gate Theatre (23,9 miles) a une capacité de 1 500 places et propose des spectacles en direct.
Elkhart, dans l'Indiana, connaît une croissance significative grâce à des développements clés, notamment la revitalisation de 7,3 millions de dollars de l'entrée de la ville depuis la route à péage de l'Indiana, qui comprend des trottoirs améliorés, un éclairage et un nouveau parc. Voyant Beauty agrandit son usine de fabrication d'aérosols de 20 000 pieds carrés, augmentant ainsi sa capacité de production et créant des emplois. Le développement de South Main ajoutera des espaces commerciaux et résidentiels à usage mixte, ainsi qu'une place honorant une peinture murale démolie. En outre, Amazon construit un nouveau centre de distribution de 800 000 pieds carrés, dont l'ouverture est prévue pour 2025, qui créera davantage d'emplois et renforcera le secteur logistique d'Elkhart.
Au cours des douze derniers mois, jusqu'au mois d'août, l'hôtel a atteint un taux de pénétration du RevPAR de 109 %, contre plus de 100 % au cours des deux années précédentes. Cette surperformance constante témoigne de la solidité des opérations, de la demande du marché et d'un positionnement concurrentiel, offrant à un investisseur potentiel une opportunité lucrative d'augmentation de sa rentabilité.
COURTIER ATTITRÉ
Josh Caruana
Indiana
TÉL. : (317) 218-5300
Numéro de licence : DIN RB14034355.