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Plank Road Shopping Center 5840 Plank Rd Local commercial 1 526 – 4 313 m² À louer Baton Rouge, LA 70805
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5840 | 1 526 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 144 469 € /an 12 039 € /mois | Triple net (NNN) |
5840 Plank Rd - 1er étage
Pad Sites available for development. Plank Road Shopping Center has two current Pad Sites available, and three more could be made available. On the attached 2024 Redevelopment Site Plan, Site E could be either a large gas station or grocery store. Pad Site A is currently available for lease. Pad Sites B, C and D could be made available and/or combined to create a large lot with frontage. Many tax credits and incentives available for the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Expédition
- Sites sur iPad
- Emplacement de la station-service
5840 Plank Rd - 1er étage – Bureau 5840
620 SF retail/restaurant building with drive-thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 313 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 854 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 4 313 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 854 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Plank Road est un centre commercial multi-locataires de 25 000 pieds carrés situé sur Plank Road, la principale artère du nord de Baton Rouge. Le centre bénéficie d'une façade de près de 500 pieds sur Plank Rd avec de multiples points d'entrée/sortie et un accès signalisé. Le terrain surdimensionné offre un stationnement en surface important. Le trafic moyen est de 13 000 VPD sur Plank Rd. L'établissement est situé à proximité de l'I-110 et de la U.S. 190/Airline Hwy. Actuellement disponible, un colis drive-thru de 620 pieds carrés est disponible.
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Présenté par
Plank Road Shopping Center | 5840 Plank Rd
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