Fully Occupied Office Building at L.I.E. | 5847 Francis Lewis Blvd
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Fully Occupied Office Building at L.I.E. 5847 Francis Lewis Blvd Bureau 1 951 m² À vendre Oakland Gardens, NY 11364 5 503 440 € (2 820,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux médical et professionnel de trois étages récemment rénové
- Idéalement situé, niché dans un lieu de transit très fréquenté offrant un accès facile aux autres quartiers du Queens
- Les principaux locataires à proximité incluent Starbucks, Kohl's et AMC Fresh Meadows
- Une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Francis Lewis de l'autoroute Horace Harding avec un trafic quotidien annuel moyen de plus de 150 000 (AADT)
- Les sites d'intérêt à proximité incluent l'école préparatoire St. Francis, le parc Cunningham et le centre commercial Fresh Meadows
- Design moderne et élégant avec une abondance de lumière naturelle et d'air
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble médical et de bureaux de trois étages récemment rénové situé à proximité de l'autoroute de Long Island.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
5 503 440 €
Prix par m²
2 820,88 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
341 871 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C1-2, R3-2 - C1-2, R3-2
Stationnement
10 Espaces (5,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Local à vélos
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07451-0029 | Évaluation des aménagements | 867 617 € |
| Évaluation du terrain | 463 940 € | Évaluation totale | 1 331 557 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07451-0029
Évaluation du terrain
463 940 €
Évaluation des aménagements
867 617 €
Évaluation totale
1 331 557 €
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