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5849 88th St Industriel/Logistique 3 790 m² À vendre Sacramento, CA 95828 5 286 778 € (1 394,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel indépendant CTU avec capacité de circulation complète et excellent accès à toutes les portes de chargement au niveau du sol. Cour potentielle de 1 acre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT 5 795 000$
Bâtiment industriel CTU de 40 500 pieds carrés difficile à trouver avec capacité de transport et environ 1 acre d'espace de jardin potentiel. Entièrement équipé de gicleurs avec un nouveau toit avec des améliorations structurelles du toit. Le zonage M-2 [Industrie lourde] permet la plupart des utilisations industrielles. CUP précédemment approuvé pour 55 154 pieds carrés de culture de cannabis [y compris une mezzanine de 10 870 pieds carrés], la fabrication de cannabis de 2 160 pieds carrés et la distribution de cannabis de 1 410 pieds carrés avec un service d'alimentation triphasé de 4 000 ampères/120/208 volts ; le CUP a expiré et devra être rétabli pour la consommation de cannabis. Situé dans la zone industrielle de Power Inn avec un accès facile aux autoroutes 50 et 99.
Bâtiment industriel CTU de 40 500 pieds carrés difficile à trouver avec capacité de transport et environ 1 acre d'espace de jardin potentiel. Entièrement équipé de gicleurs avec un nouveau toit avec des améliorations structurelles du toit. Le zonage M-2 [Industrie lourde] permet la plupart des utilisations industrielles. CUP précédemment approuvé pour 55 154 pieds carrés de culture de cannabis [y compris une mezzanine de 10 870 pieds carrés], la fabrication de cannabis de 2 160 pieds carrés et la distribution de cannabis de 1 410 pieds carrés avec un service d'alimentation triphasé de 4 000 ampères/120/208 volts ; le CUP a expiré et devra être rétabli pour la consommation de cannabis. Situé dans la zone industrielle de Power Inn avec un accès facile aux autoroutes 50 et 99.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 286 778 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 394,76 € | Année de construction | 1979 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 0,93 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 790 m² |
| Prix | 5 286 778 € |
| Prix par m² | 1 394,76 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Surface utile brute | 3 790 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 062-0080-060 | Évaluation des aménagements | 2 505 631 € |
| Évaluation du terrain | 716 139 € | Évaluation totale | 3 221 770 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
062-0080-060
Évaluation du terrain
716 139 €
Évaluation des aménagements
2 505 631 €
Évaluation totale
3 221 770 €
ZONAGE
| Code de zonage | M2, Sacramento (Le M-2 S [Zonage industriel lourd] permet la plupart des utilisations industrielles. Le CUP précédemment approuvé pour 55 154 pieds carrés de culture de cannibis devra être rétabli.) |
| M2, Sacramento (Le M-2 S [Zonage industriel lourd] permet la plupart des utilisations industrielles. Le CUP précédemment approuvé pour 55 154 pieds carrés de culture de cannibis devra être rétabli.) |
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