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585 Queen St S Bureau 887 m² 100 % Loué À vendre Kitchener, ON N2G 4S4 1 978 488 € (2 230,91 €/m²)

585 Queen St S, Kitchener, ON N2G 4S4

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grand parking disponible avec accès facile au parc de la ville et aux sentiers de randonnée
  • Possibilité de développer des propriétés supplémentaires sur le site

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente situation. Immeuble médical/de bureaux professionnel situé à proximité de l'hôpital St. Mary, de la faculté de médecine de l'UW, de Google et du centre de haute technologie du centre-ville, de la ligne de train LRT et entouré de quelques nouveaux développements de condos. Immeuble professionnel commercial indépendant bien géré avec possibilité de développement de 0,609 acres. Grand parking ouvert sur place et retour au parc de la ville et aux sentiers de randonnée. Ascenseur, nouvelles fenêtres, nouveau toit et climatisation plus récente (5 unités remplacées le 13 octobre.) Le zonage est autorisé pour de nombreuses utilisations. Les phases I et II sont disponibles. Veuillez appeler l'agent d'inscription pour plus de détails.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
887 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 978 488 €
Prix par m²
2 230,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
MU-2 - Commercial
Stationnement
20 places (22,55 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(519) 279-6258

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34438176

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 585 Queen St S, Kitchener, ON N2G 4S4

Ce Kitchener South-Central Bureau situé à 585 Queen St S, Kitchener, ON N2G 4S4 est actuellement disponible. Contactez Solid State Realty Inc. pour plus d’informations.

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585 Queen St S
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585 Queen St S

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