Starbucks | 5850 S Eastern Ave
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Starbucks 5850 S Eastern Ave Local commercial 227 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Commerce, CA 90040 5 696 519 € (25 109,26 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve de 2023 à Commerce (Los Angeles) avec un double drive-thru souhaitable.
- Starbucks (NASDAQ : SBUX | S&P : A-) gère plus de 36 000 magasins dans le monde entier. Elle est reconnue par Fortune comme l'une des « entreprises les plus admirées au monde ».
- Starbucks est stratégiquement situé entre deux (2) autoroutes principales, la 710 Freeway (217 000 CPD) et la 5 Freeway (219 000 CPD).
- Cet emplacement bénéficie d'une durée de location initiale de quinze (15) ans sans clause d'annulation anticipée ou de résiliation.
- Le locataire est responsable de la plupart des dépenses et de l'entretien, limitant les obligations du propriétaire au remplacement de la structure et du toit uniquement.
- Starbucks bénéficie du fait qu'il est entouré de plus de 2,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels, y compris le Commerce Office Park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Starbucks flambant neuf avec service de transport en voiture double
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
5 696 519 €
Prix par m²
25 109,26 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
270 586 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMM2
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
City National Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6332-015-028 | Évaluation des aménagements | 874 772 € |
| Évaluation du terrain | 1 464 190 € | Évaluation totale | 2 338 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6332-015-028
Évaluation du terrain
1 464 190 €
Évaluation des aménagements
874 772 €
Évaluation totale
2 338 962 €
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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