5850 S Orange Blossom Trl
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5850 S Orange Blossom Trl
Local commercial 259 m² À vendre Orlando, FL 32839 2 521 316 € (9 748,28 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location garantie aux entreprises — KFC Corporation
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Envoi du colis au Walmart Supercenter
- Bail NNN absolu
- Nouveau bail alors qu'il reste 19,75 ans
- Situé dans un État sans impôt sur le revenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ABSOLUE À LOCATAIRE UNIQUE.
Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec garantie d'entreprise.
Envoi du colis au Walmart Supercenter.
Résumé :
Cet investissement comprend 19,75 ans restants au bail. Les loyers fixes augmentent de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant ainsi un flux de revenus croissant et une sécurité à long terme aux investisseurs. La propriété se trouve sur une grande parcelle de 0,7 acre avec un grand parking de 26 places.
Son emplacement privilégié sur un important corridor commercial garantit une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un investissement très attractif. Situé sur le sentier S Orange Blossom, une importante artère nord-sud avec un trafic important de plus de 40 000 véhicules par jour.
KFC est une chaîne de restaurants à service rapide mondialement reconnue spécialisée dans les plats à base de poulet. KFC possède 30 000 sites dans 150 pays à travers le monde et génère un chiffre d'affaires annuel de 6,8 milliards de dollars.
La région possède une forte démographie, notamment une population de plus de 230 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 73 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres.
Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec garantie d'entreprise.
Envoi du colis au Walmart Supercenter.
Résumé :
Cet investissement comprend 19,75 ans restants au bail. Les loyers fixes augmentent de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant ainsi un flux de revenus croissant et une sécurité à long terme aux investisseurs. La propriété se trouve sur une grande parcelle de 0,7 acre avec un grand parking de 26 places.
Son emplacement privilégié sur un important corridor commercial garantit une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un investissement très attractif. Situé sur le sentier S Orange Blossom, une importante artère nord-sud avec un trafic important de plus de 40 000 véhicules par jour.
KFC est une chaîne de restaurants à service rapide mondialement reconnue spécialisée dans les plats à base de poulet. KFC possède 30 000 sites dans 150 pays à travers le monde et génère un chiffre d'affaires annuel de 6,8 milliards de dollars.
La région possède une forte démographie, notamment une population de plus de 230 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 73 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 521 316 €
Prix par m²
9 748,28 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-2329-7268-53-001 | Évaluation des aménagements | 850 468 € |
| Évaluation du terrain | 561 791 € | Évaluation totale | 1 412 260 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-2329-7268-53-001
Évaluation du terrain
561 791 €
Évaluation des aménagements
850 468 €
Évaluation totale
1 412 260 €
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