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Crossroads Mall 5851 Highway 431 Local commercial 85 – 2 903 m² À louer Albertville, AL 35950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial hybride intérieur/extérieur avec un excellent mélange de locataires. Tout nouvel éclairage LED dans toute la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 85 m² | 1 Année | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 9 707 € /an 808,96 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5850 | 268 m² | 1 Année | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 17 739 € /an 1 478 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5850-10 | 111 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5850-3 | 1 421 m² | 3-5 Ans | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 100 900 € /an 8 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5850-6 | 1 017 m² | 2-5 Ans | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 72 213 € /an 6 018 € /mois | Triple net (NNN) |
5850 US Highway 431 - 1er étage – Bureau 15
Great small office or retail space. Newly repainted.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5850 US Highway 431 - 1er étage – Bureau 5850
Good warehouse/storage or potential garage shop. New rollup doors installed!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
5850 US Highway 431 - 1er étage – Bureau 5850-10
Above prices include CAM, Taxes, and Insurance. National Tenants to the Mall include, Aaron Rents, Tuesday Mornings, Save-A-Lot Grocery, Peebles Department Store, Family Dollar Store & Sears Appliance Store. Crossroads Mall is located on Hwy 431 in Albertville, Alabama which is a suburban community of Boaz, Alabama
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5850 US Highway 431 - 1er étage – Bureau 5850-3
Formerly a grocery store. Excellent space allocation, loading dock, restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
5850 US Highway 431 - 1er étage – Bureau 5850-6
Above prices include CAM, Taxes, and Insurance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 086
- International
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Papa Johns
- Enseigne
- -
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 086 | International |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Papa Johns | Enseigne | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 903 m² | Surface commerciale utile | 11 955 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,71 ha |
| Stationnement | 200 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 903 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 11 955 m² |
| Surface totale du terrain | 5,71 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente liste de locataires nationaux et locaux, y compris les tout nouveaux Planet Fitness (25 000 pieds carrés), Aarons, Dollar General, Papa Johns Pizza, Legghorns, ainsi que de nouvelles constructions adjacentes. Le bureau du comté et de nombreuses entreprises axées sur les services à l'intérieur du centre commercial garantissent une bonne circulation piétonnière. Toute la propriété a été repeinte en 2023 avec un nouvel éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur. Centre commercial régional sur l'autoroute américaine 431 avec environ 30 000 VPD.
- Climatisation
- Atrium
- Cour
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Mall | 5851 Highway 431
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