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Irving Park Place 5853 W Irving Park Rd
Bureaux/Local commercial 84 m² À louer Chicago, IL 60634
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier et automobile intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 84 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 19 899 € /an 1 658 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
L'espace est actuellement aménagé en bureau avec des cloisons pour la zone de réception et les bureaux. Alternativement, l'espace peut être réaménagé en un plan ouvert si le locataire le préfère.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coen Carpentry Svc Inc
- Amélioration du logement
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coen Carpentry Svc Inc | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5853 W IRVING PARK RD , CHICAGO, IL 60634
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 84 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ 900 pieds carrés d'espace disponible à la location. Un bâtiment d'un étage avec devanture à louer. Situé sur la très fréquentée Irving Park Road avec un trafic de 21 500 VPD. Rénovation extérieure et intérieure nouvellement construite. Grand parking avec 2 places de stationnement (plus des places tandem supplémentaires) situé à l'arrière. Stationnement gratuit dans la rue. Excellent pour tout espace commercial ou de bureau. Près des transports en commun et de l'I-90/94. Situé dans le quartier de Portage Park. Disponible le 1er mars 2023. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Nombre de trafic élevé Nouvel extérieur et intérieur moderne Disponible le 1er janvier 2024 Stationnement hors rue Plafond en fer original partout Près des transports en commun Près de l'I-90/94
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Connie Mitas
Irving Park Place | 5853 W Irving Park Rd
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