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Lincoln Park Delray 5859 W Atlantic Ave Local commercial 111 – 441 m² À louer Delray Beach, FL 33484
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur l'avenue W Atlantic, un trafic quotidien de 44 637 véhicules et dispose de 2 points d'accès le long de l'avenue W Atlantic, y compris une intersection signalisée
- Revenu moyen des ménages de plus de 100 000 dollars, avec plus de 212 000 personnes résidant dans un rayon de 8 miles
- Deux espaces disponibles : 1 200 pieds carrés et 3 550 pieds carrés qui ne sont pas contigus.
- 500 pieds de façade le long de W Atlantic Avenue, une artère majeure est-ouest du comté de Palm Beach qui donne accès à l'autoroute à péage de Floride, I-95
- Locataires nationaux situés à proximité, tels que ABC Fine Wine & Spirits, The Home Depot, CVS, Papa Johns Pizza, Sherman-Williams Paint Store, Public Storage, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 5 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 330 m² | 5 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 109 511 € /an 9 126 € /mois | Triple net (NNN) |
5859 W Atlantic Ave - 1er étage
Turnkey 1,200 SF retail space available for immediate occupancy. Recently completed build-out with modern finishes, open layout, and high visibility. Ideal for boutique retail, service-oriented businesses, or specialty shops. Convenient access, strong foot traffic, and flexible lease terms available. Perfect for tenants seeking a move-in-ready location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Convenient access.
5859 W Atlantic Ave - 1er étage
Professionally built 3,550 SF space previously occupied by a financial institution. Features a high-quality office layout with private offices, open workspace, and a conference room. Ideal for financial services, professional offices, or boutique retail. Well-located with excellent visibility, signage opportunities, and easy customer access in a high-traffic area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellent visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3 G's Gourmet Deli
- Restaurant
- 1
- Local
- Avellino's Italian Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Delray Optical
- Optique
- 1
- Local
- Gold Reef Gold Buyers
- Enseigne
- -
- -
- Sherwin-Williams Paint Store
- Peinture/Papier peint
- 5 698
- International
- Staller Dental & Assoc
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3 G's Gourmet Deli | Restaurant | 1 | Local |
| Avellino's Italian Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Delray Optical | Optique | 1 | Local |
| Gold Reef Gold Buyers | Enseigne | - | - |
| Sherwin-Williams Paint Store | Peinture/Papier peint | 5 698 | International |
| Staller Dental & Assoc | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 441 m² | Façade | 152,40 m le Atlantic Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 760 m² |
| Stationnement | 147 Espaces | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 147 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 152,40 m le Atlantic Avenue |
| Surface commerciale utile | 3 760 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Lincoln Park Delray est un centre commercial dynamique et animé situé au cœur de Delray Beach, en Floride. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 150 pieds de façade le long de l'avenue W Atlantic avec un trafic quotidien de 44 637 véhicules et la propriété dispose de 2 points d'accès le long de W Atlantic Avenue, y compris une intersection signalisée. Offrant un mélange soigneusement sélectionné de commerces de détail, de restauration et de services, c'est la destination idéale pour les habitants et les visiteurs. Revenu familial moyen de plus de 100 000 dollars avec plus de 212 000 personnes résidant dans un rayon de 8 miles. Le centre est conçu pour offrir une expérience de magasinage pratique et haut de gamme, avec un accès facile à une variété de magasins, de restaurants et de services spécialisés, le tout dans un cadre paysager magnifique. Stratégiquement situé à proximité des principaux axes routiers et à quelques minutes du célèbre centre-ville de Delray Beach, Lincoln Park Delray attire un large éventail de clients en quête de commodité, de qualité et de variété. Le centre commercial propose un mélange de marques nationales et de boutiques locales uniques. Les locataires nationaux des environs incluent ABC Fine Wine & Spirits, The Home Depot, CVS, Papa Johns Pizza, Sherman-Williams Paint Store, Public Storage, etc.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Park Delray | 5859 W Atlantic Ave
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