Abigail Quadplex | 586 Abigail Aly
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Abigail Quadplex 586 Abigail Aly Immeuble residentiel 4 lots 999 792 € (249 948 €/Lot) San Antonio, TX 78253
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appareils économes en énergie
- Plan d'étage ouvert
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quadplex de San Antonio : une opportunité d'investissement de premier ordre
Résumé :
Garantissez un investissement très performant avec ce quadplex récemment construit à San Antonio. Proposant quatre unités individuelles, cette propriété génère un flux de trésorerie immédiat dans un marché locatif dynamique. Les récentes mises à jour renforcent son attrait, promettant un faible entretien et des rendements élevés.
Principaux points forts :
• Quatre unités : 3 chambres, 2,5 salles de bain par unité.
• Revenu élevé : revenus locatifs actuels/prévus : 1 500$ par unité
• Emplacement privilégié : près de Microsoft, SeaWorld, Wells Fargo et des hôpitaux.
• Améliorations récentes : achevées en 2025. Nouvelle construction.
• Finances : taux de capitalisation compétitif et fort potentiel de flux de trésorerie.
Avantages d'investissement :
• Des flux de revenus diversifiés.
• Forte demande de locataires dans une ville en pleine croissance.
• Potentiel d'appréciation.
• Opportunité clé en main.
Appel à l'action :
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un quadplex rentable à San Antonio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour une présentation.
Résumé :
Garantissez un investissement très performant avec ce quadplex récemment construit à San Antonio. Proposant quatre unités individuelles, cette propriété génère un flux de trésorerie immédiat dans un marché locatif dynamique. Les récentes mises à jour renforcent son attrait, promettant un faible entretien et des rendements élevés.
Principaux points forts :
• Quatre unités : 3 chambres, 2,5 salles de bain par unité.
• Revenu élevé : revenus locatifs actuels/prévus : 1 500$ par unité
• Emplacement privilégié : près de Microsoft, SeaWorld, Wells Fargo et des hôpitaux.
• Améliorations récentes : achevées en 2025. Nouvelle construction.
• Finances : taux de capitalisation compétitif et fort potentiel de flux de trésorerie.
Avantages d'investissement :
• Des flux de revenus diversifiés.
• Forte demande de locataires dans une ville en pleine croissance.
• Potentiel d'appréciation.
• Opportunité clé en main.
Appel à l'action :
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un quadplex rentable à San Antonio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour une présentation.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 444 €
|
120,36 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 444 €
|
120,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 444 € |
| Annuel par m² | 120,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 444 € |
| Annuel par m² | 120,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 999 792 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 249 948 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Prix | 999 792 € |
| Prix par lot | 249 948 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Dressing
- Moquette
- Wi-Fi
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Miroirs avec cadre
- Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Centre de fitness
- Cabanon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 4 | - | - |
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