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Matrix Global Logistics Park 586 Gulf Ave Industriel/Logistique 45 290 – 90 580 m² Immeuble 5 étoiles À louer Staten Island, NY 10314
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez de cette rare opportunité de location au Matrix Global Logistics Park, avec 975 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt de classe A disponible au troisième trimestre 2025.
- Emplacement stratégique à proximité des ports et des terminaux à conteneurs avec un accès rapide à Brooklyn, Queens, Manhattan et Staten Island pour une distribution efficace.
- Bénéficiez d'un excellent accès à une solide main-d'œuvre locale, de deux arrêts de bus MTA sur place et d'un abattement fiscal ICAP pendant 19 ans.
- Découvrez une installation de transbordement de premier ordre avec une hauteur libre de 40 pieds, 174 portes à hauteur de quai, quatre portes accessibles en voiture et 9 000 pieds carrés d'espace de bureau.
- Les caractéristiques conviviales pour les locataires comprennent des aires de stationnement sécurisées, 260 places de stationnement pour caravanes et 497 places de stationnement automatique, des ventilateurs HVLS, un éclairage LED et des gicleurs ESFR.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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The 975,000-square-foot warehouse facility is divisible and features a 40-foot clear height, 174 loading docks, and four drive-in doors. It includes 18 high-volume, low-speed fans, LED lighting, and an ESFR sprinkler system. The property is secured with a fenced yard, guard house, and ample auto and trailer parking.
- Comprend 836 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 Accès plain-pied
- 174 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 45 290 – 90 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
1er étage
| Surface |
| 45 290 – 90 580 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage
| Surface | 45 290 – 90 580 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
The 975,000-square-foot warehouse facility is divisible and features a 40-foot clear height, 174 loading docks, and four drive-in doors. It includes 18 high-volume, low-speed fans, LED lighting, and an ESFR sprinkler system. The property is secured with a fenced yard, guard house, and ample auto and trailer parking.
- Comprend 836 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 174 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le Matrix Global Logistics Park est un parc de distribution planifié de quatre bâtiments situé à Staten Island, dans l'État de New York. Développé entre 2017 et 2020 pour répondre à une forte demande, le parc offre environ 3,3 millions de pieds carrés d'espace d'entrepôt de classe A d'un étage. Des locaux seront disponibles dans le parc au troisième trimestre 2025 au 586 Gulf Avenue pour la première fois en cinq ans. Cette installation de transbordement ultramoderne comprend une hauteur libre de 40 pieds, 174 portes à hauteur de quai et quatre portes d'accès pour un chargement efficace, ainsi qu'un espace de bureau d'environ 9 000 pieds carrés avec des salles de pause et des casiers. Les améliorations supplémentaires incluent 18 ventilateurs à haut volume et basse vitesse (HVLS), des lumières LED, des gicleurs ESFR, une génératrice et des chargeurs de camions électriques. Qu'ils louent une partie de l'espace divisible ou la totalité de la propriété, les locataires bénéficient d'une cour clôturée avec un poste de garde, de 260 places de stationnement pour roulottes et de 497 places de stationnement automatique. Le parc logistique mondial Matrix garantit une distribution efficace sur le dernier kilomètre avec un accès fluide à Brooklyn, au Queens, à Manhattan et à Staten Island. La propriété profite de la proximité des ports du New Jersey et du terminal à conteneurs de New York, d'un important bassin de main-d'œuvre et d'un transport en commun actif avec deux arrêts de bus MTA sur place. De plus, il y a un abattement fiscal ICAP alors qu'il reste 19 ans. Depuis plus de 30 ans, les entreprises du Fortune 500 reconnaissent Matrix en tant que développeur de services complets de développement de parcs d'affaires planifiés. Matrix étend sa présence dans tout le nord-est, ayant développé plus de 40 millions de pieds carrés de propriété industrielle. Le parc logistique mondial Matrix est une évolution logique à tous égards dans un monde des affaires en constante évolution.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- IKEA
- Enseigne
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER STATEN ISLAND
Staten Island est l'arrondissement le plus au sud de la ville de New York, relié à Brooklyn par le pont Verrazano. L'île est également reliée au New Jersey, avec un accès facile au New Jersey Turnpike. Le transport direct vers Manhattan est toutefois limité au ferry de Staten Island. L'île est la moins peuplée des cinq arrondissements et présente une atmosphère nettement suburbaine par rapport au reste de la ville de New York.
Amazon est le plus grand occupant de Staten Island, avec plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace de distribution. La région a bénéficié de la croissance continue du commerce électronique et de l'expansion des centres de distribution du "dernier kilomètre". IKEA est également une présence dominante, avec près d'un million de mètres carrés d'espace. La composition des locataires est par ailleurs un mélange de logistique, de commerce de détail et de fournisseurs de restaurants.
La construction à Staten Island a été modérée, sauf en 2018, où 1,8 million de pieds carrés ont été livrés. Les nouveaux entrepôts sont en demande, car IKEA et Amazon ont pris une grande partie de ce qui est disponible.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
199 chambres
3 min en voiture
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| Hilton Garden Inn |
198 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
102 chambres
7 min en voiture
|
| Ramada |
70 chambres
10 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
11 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Hilary Budny, Senior Vice President, Marketing
Dans un cas, l'entreprise de Mme Budny a occupé le poste de directrice du développement de l'entreprise de services financiers Advanta dans le cadre d'un projet de relocalisation en plusieurs phases. Le projet comportait plusieurs défis, tels que la nécessité de deux bâtiments d'une superficie totale de 200 000 pieds carrés pour répondre aux besoins des différentes divisions de l'entreprise. Matrix a géré efficacement le processus d'approbation révisée pour la construction d'une structure de stationnement à deux niveaux sur le site, et la construction du projet initial s'est poursuivie sans interruption. L'entreprise de Mme Budny a également travaillé avec Advanta en tant que responsable des approbations et représentante des locataires pour huit bâtiments répartis dans trois États.
Outre ses responsabilités professionnelles, Hilary Budny aime la crosse américaine et soutient la Germantown Academy.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MORGAN STANLEY & CO. LLC
Présenté par
Matrix Global Logistics Park | 586 Gulf Ave
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