5860-5880 S Valley View Blvd
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5860-5880 S Valley View Blvd Industriel/Logistique 1 452 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89118 3 840 930 € (2 644,79 €/m²) Taux de capitalisation 3,57 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le « Stadium District » proposé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder 2 bâtiments indépendants à moins de 0,6 km du stade Allegiant et à l'intérieur du « Stadium District » proposé. Le 5860 s'étend sur 10 632 pieds carrés avec de hauts plafonds et une porte enroulable au rez-de-chaussée. 5880 est de 5 000 pieds carrés, avec 2 portes enroulables au rez-de-chaussée et deux entrées facilement divisibles en deux unités. Les deux unités ont un accès direct au boulevard Valley View et ont non seulement une façade sur la rue, mais également un panneau de signalisation. Avec le nouveau zonage touristique commercial proposé, les deux bâtiments peuvent être convertis en restaurant, commerce de détail ou bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 840 930 € | Surface utile brute | 1 452 m² |
| Prix par m² | 2 644,79 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1994 |
| Taux de capitalisation | 3,57 % | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,21 ha | Zonage | M-1, County |
| Prix | 3 840 930 € |
| Prix par m² | 2 644,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,57 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 1 452 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1, County |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Warrior Wraps LLC
- Manufacture
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Warrior Wraps LLC | Manufacture | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-32-101-026 | Évaluation des aménagements | 342 597 € |
| Évaluation du terrain | 177 602 € | Évaluation totale | 520 199 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-32-101-026
Évaluation du terrain
177 602 €
Évaluation des aménagements
342 597 €
Évaluation totale
520 199 €
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