Dupaco 5865 Saratoga Rd Bureau 1 078 m² 100 % Loué À vendre Asbury, IA 52002 2 057 562 € (1 909,26 €/m²)

Une propriété commerciale dynamique située au cœur d'Asbury, dans l'Iowa, est désormais disponible à l'achat. Cette accumulation de deux parcelles comprend un bâtiment de 11 600 pieds carrés avec des bureaux existants, une parcelle de deux acres à niveau plat avec une structure accessible en voiture de 800 pieds carrés et un total de 76 places de stationnement sur un terrain en dur avec quatre points d'entrée/sortie au total vers Saratoga Road.
L'immeuble de bureaux a été très bien entretenu et mis à jour pour inclure le MEP et les finitions (la moquette, les murs et les dalles de plafond sont tous en très bon état). Le bâtiment de bureaux actuel comprend des bureaux privés, de petits espaces de réunion, de grandes salles de conférence, un vaste espace de réception, des toilettes, une salle de pause et des espaces de travail ouverts. L'espace clé en main pourrait facilement accueillir le prochain utilisateur avec un simple changement de marque ou l'aménagement permettrait également de diviser l'espace en plusieurs unités, certaines installations de plomberie et de compteurs étant déjà en place. L'espace de garage avec porte basculante est un avantage et le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs.
La parcelle accessible en voiture est un terrain plat et zonée pour de nombreuses utilisations potentielles. La structure elle-même dispose de toilettes et d'un auvent en bon état si le nouveau propriétaire souhaite utiliser les améliorations existantes. Le site serait idéal pour le réaménagement avec une excellente proximité des écoles, du parc de la ville et du connecteur 8500 VPD Asbury Road. Le site est situé à 1,6 km à l'ouest de l'artère nord-ouest et de l'Asbury Plaza.
Asbury connaît une croissance résidentielle importante dans la partie ouest de la région métropolitaine de Dubuque et la démographie environnante offre des revenus médians et des valeurs immobilières exceptionnels et se compose principalement de jeunes familles en pleine croissance.
La propriété sera vendue comme vacante après le déménagement et la mise hors service des locaux actuels de la caisse en octobre 2024.