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5871 Westminster Blvd Local commercial 111 m² À louer Westminster, CA 92683
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Possibilité d'acheter une entreprise clé en main -- Superbe salon de coiffure et de manucure
- Des avis exceptionnels, avec de nombreuses notes de 5 étoiles sur Yelp + Google
- Salles supplémentaires pour les services de cire, de soin du visage et de beauté
- Salon bien établi au service de Westminster et des communautés environnantes depuis plus de 20 ans
- L'équipement intégré à l'entreprise comprend 2 stations de coiffure, 5 chaises de spa pour pédicure, 2 stations de manucure
- Laveuse/sécheuse, télévision et autres accessoires modernes inclus dans la vente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Unit B
Turnkey hair & nail salon available on recently renewed 5-year lease. Key money required to assume the lease. Contact listing agents for additional details.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**ENTREPRISE À VENDRE** « Gorgeous Hair & Nail Salon », un salon de coiffure et de manucure populaire et bien noté, développe une activité florissante depuis 2000. L'établissement a acquis une excellente réputation (comme en témoignent les nombreux avis 5 étoiles sur Yelp + Google), ce qui lui a permis de constituer une clientèle nombreuse et constante. L'achat de l'entreprise est une excellente occasion pour un nouvel exploitant d'intervenir et de prendre les rênes d'une entreprise florissante, ou pour un propriétaire de salon expérimenté de prendre la relève et de renommer le site, en le refaçonnant à votre image préférée. L'opération clé en main comprend plusieurs stations de coiffure et d'ongles, des chaises de spa pour pédicure, une laveuse-sécheuse, une télévision murale et de nombreux autres équipements et accessoires. Et le prochain renouvellement du bail (la durée de 5 ans prend effet le 1er juillet 2023) verrouille le bail et garantit la stabilité financière pour les cinq prochaines années. Comme pour toute entreprise de services, l'emplacement est essentiel ! Et le salon Gorgeous Hair & Nail est exceptionnellement bien situé, juste à côté de l'autoroute 405, au point d'accès du boulevard Westminster. Le site est situé le long d'un corridor commercial très actif abritant de nombreux détaillants prospères et entouré d'un réseau de quartiers résidentiels densément peuplés. Des facteurs clés qui se combinent pour garantir une base de consommation stable et stable.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5871 Westminster Blvd
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