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THREE SUITES LEFT! S Transit Square 5879-5891 S Transit Rd 118 – 1 800 m² À louer Lockport, NY 14094
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5879 | 1 440 m² | 3-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 163 550 € /an 13 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5887A | 242 m² | 3 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 32 007 € /an 2 667 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5889 | 118 m² | 3 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 13 401 € /an 1 117 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5879
5879 S Transit Rd is the former Kitchen World space, wide open, and would be ideal for medical-related businesses! Call agent to set up a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Ancien espace Kitchen World
1er étage, bureau 5887A
Suite 5887 A is currently built out as salon space (tenant only occupied the space for two months), but it could also be medical space, as it is fit out with a sink in each of the existing four exam/massage rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Conçu comme un espace de salon
1er étage, bureau 5889
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 800 m² | Surface commerciale utile | 4 314 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 800 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 314 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Nous avons maintenant DEUX suites disponibles ; la superficie de 15 500 pieds carrés serait idéale pour un usage médical, et le propriétaire envisagerait de supprimer l'espace pour le bon usage des locataires ; nous venons également de récupérer un espace de 2600 pieds carrés qui vient d'être rénové pour un salon de coiffure, qui pourrait également être médical. Veuillez appeler pour organiser une visite personnalisée.
- Signalisation
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THREE SUITES LEFT! S Transit Square | 5879-5891 S Transit Rd
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