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Greeley Apartments PDX 5880 N Greeley Ave Immeuble residentiel 14 lots 3 026 892 € (216 207 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Portland, OR 97217

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble d'appartements de nouvelle construction à North Portland
Finitions modernes, comptoirs en quartz, mini-split air, intégré, balcon ou patio privé
Pratique pour rejoindre le siège social d'Adidas, Legacy Emanuel, Université de Portland

14 unités au taux du marché (studio et 1 chambre) - 100 % louées
Note de vélo de 97 et à moins de 1 mile de la station de tramway MAX

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble d'appartements de nouvelle construction à North Portland
14 unités au taux du marché • 100 % louées • Près du siège social d'Adidas
--------------------
Prix de vente : 3 300 000$ (235 714$/unité)
Proforma NOI : 165 436$
PAC pro forma : 5.01%
Unités : 14 unités au taux du marché
Leasing : 100 % loué
Date de construction : 2023
Superficie brute du bâtiment : 7 249 pieds carrés
Superficie louable du bâtiment : 5 944 pieds carrés
--------------------
Caractéristiques de la propriété :
• Investissement multifamilial dans de nouvelles constructions à North Portland
• 14 unités aux prix du marché avec une combinaison de studios et d'unités d'une chambre
• 5 944 pieds carrés loués, actuellement loués à 100 %
• Finitions modernes, mini-split air, plans de travail en quartz, patios/balcons privés, chambres encastrées
• Le propriétaire ne facture pas actuellement de RUBS aux locataires
--------------------
Caractéristiques de l'emplacement :
• Situé dans le quartier Overlook de North Portland
• Zone piétonnière à moins d'un mile de la station de la ligne jaune du tramway MAX
• À proximité du siège social d'Adidas, de Legacy Emanuel, de l'université de Portland et de St Johns
• Score cycliste de 97 - « Le paradis des motards »

Greeley Apartments PDX flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 026 892 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	216 207 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	5,01 %	Surface de l’immeuble	673 m²
Nb de lots	14	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	3
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	2023

Prix	3 026 892 €
Prix par lot	216 207 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,01 %
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	673 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction	2023