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Lauderhill Crossings 5880 W Oakland Park Blvd Local commercial 2 049 m² À louer Lauderhill, FL 33313
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lauderhill Crossings propose des espaces polyvalents très visibles le long du boulevard W Oakland Park, dans un centre commercial florissant à l'ouest de Fort Lauderdale.
- Entre Sunrise et Lauderdale Lakes, l'accès à diverses commodités, restaurants et magasins renforce la solide empreinte commerciale de la région.
- L'espace disponible de 22 060 pieds carrés présente un aménagement ouvert flexible offrant une rampe pratique à hauteur de quai, idéale pour une salle d'exposition ou un entrepôt.
- La connectivité est un jeu d'enfant grâce à un accès quasi direct à l'autoroute à péage de Floride et à 15 minutes en voiture de l'Interstate 95.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 049 m² | 6,10 - 7,06 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5700-5880 W Oakland Park Blvd - 1er étage
22,060 square feet of premium commercial space at Lauderhill Crossings offers an adaptable open layout that can be tailored to meet specific business needs. This space provides a convenient dock-high loading ramp and prominent signage opportunity for optimal roadside visibility. Ideal for various applications, the space is versatile enough for retail, office, flex, showroom, specialty, or warehouse use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 6,10 - 7,06 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À LAUDERHILL CROSSINGS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Retro Fitness
- Fitness
- -
- 12/2023
- 143
- National
En tant que l'un des clubs de fitness à la croissance la plus rapide du pays avec plus de 200 sites ouverts ou en développement, Retro Fitness se soucie des gens. Retro Fitness propose une expérience de gym unique en son genre et propose à ses membres une expérience hors club unique avec des vidéos sur la santé mentale et le bien-être, des vidéos nutritionnelles incluant des aliments crus, la nutrition traditionnelle et des perspectives végétaliennes, des vidéos de cuisine saine et plus encore, le tout animé par des experts publiés qui apportent une perspective unique et divertissante.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Retro Fitness | Fitness | - | 12/2023 | 143 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 049 m² | Surface commerciale utile | 5 253 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Stationnement | 140 Espaces | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 049 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 253 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Lauderhill Crossings est un établissement multilocataire et polyvalent de premier ordre situé au 5700-5880 W Oakland Park Boulevard. La propriété dispose de 56 545 pieds carrés sur 5 acres et offre un vaste parking en surface pour les locataires et les visiteurs. Grâce à son emplacement stratégique dans un corridor commercial animé, Lauderhill Crossings offre un potentiel de signalisation supérieur, visible par environ 60 000 véhicules par jour. Les capacités de chargement à quai de l'installation offrent une logistique opérationnelle flexible qui répond à diverses utilisations, notamment la vente au détail, les magasins spécialisés, les espaces flexibles, les entrepôts et les salles d'exposition. Les locataires bénéficient du trafic piétonnier supplémentaire généré par Retro Fitness, une célèbre franchise nationale de salles de sport qui occupe des locaux à Lauderhill Crossings, ce qui renforce encore l'exposition de la propriété. Lauderhill Crossings est idéalement situé entre les lacs Sunrise et Lauderdale, offrant un accès facile à divers magasins, restaurants et équipements tels que le centre commercial Inverrary Falls, le Florida Medical Center et le Lauderhill Sports Park. La région possède un marché de consommation florissant, les dépenses totales dans un rayon de 5 miles du site atteignant 2 milliards de dollars. Bien relié à l'autoroute à péage de Floride et à 15 minutes en voiture de l'Interstate 95, le 5700-5880 W Oakland Park Boulevard garantit un accès fluide aux clients et des déplacements rapides. Explorez cette opportunité de créer une entreprise dans un centre commercial florissant à l'ouest de Fort Lauderdale.
- Signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 2 min. à pied |
| Pollo Tropical | - | - | 5 min. à pied |
| Little Caesars | - | - | 5 min. à pied |
| China Gourmet | Chinois | €€ | 5 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 8 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Retro Fitness | Fitness | 1 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 3 min. à pied |
| Truist | Banque | 5 min. à pied |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 6 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
8 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
265 chambres
11 min en voiture
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| Residence Inn |
138 chambres
12 min en voiture
|
| Hyatt Place |
126 chambres
13 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ryan Hayoun, Leasing Agent
Ryan a reçu le prix CoStar Powerbroker à deux reprises et est certifié par l'institut d'apprentissage ICSC pour la gestion des centres commerciaux.
Leandro Pereira, Broker
La connaissance approfondie du marché de Leandro lui a également permis de sélectionner avec succès des sites pour des marques nationales telles que Footlocker, Curaleaf, Playa Bowls, I Heart Mac & Cheese et Marco's Top Burger. Avant de rejoindre Katz & Associates, Leandro a occupé le poste d'associé chez CBRE, spécialisé dans la représentation des locataires industriels et des propriétaires dans le sud de la Floride.
Parlant couramment le portugais et l'anglais, Leandro est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et est un associé des ventes immobilières agréé dans l'État de Floride.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ISRAM REALTY & MANAGEMENT INC.
Présenté par
Lauderhill Crossings | 5880 W Oakland Park Blvd
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