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Portage Commons 5882-5976 US Highway 6 Local commercial 232 – 2 915 m² À louer Portage, IN 46368
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée avec plus de 45 000 VPD, donnant un accès facile à la propriété depuis les deux routes avec 5 bordures
- Les nouveaux propriétaires et dirigeants ont investi dans de nombreuses mises à niveau et améliorations.
- Signalisation sur pylône disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 2 683 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5882-5976 US Highway 6 - 1er étage – Bureau 26
5882-5976 US Highway 6 - 1er étage – Bureau 30
+ Located at the epicenter of Portage’s sub-regional retail trade area – NWC of US Highway 6 and Willowcreek Road. + Signalized intersection with over 45,000 VPD, giving easy access to the Property off both roadways with 5 curb-cuts + Anchored by Big Lots (since 1979), Harbor Freight Tools, Texas Corral and Fresenius Medical Care. + Surrounded by national retailers such as Meijer, Walmart Supercenter, Menard’s, Kohl’s, ALDI, Panera, Chipotle, Starbucks and many others. + New ownership and management has invested in many upgrades and improvements + Pylon signage available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Big Lots
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 915 m² | Surface commerciale utile | 9 995 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,26 ha |
| Stationnement | 595 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Willowcreek Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 915 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 595 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 995 m² |
| Surface totale du terrain | 4,26 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Willowcreek Rd |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'épicentre de la zone de commerce de détail sous-régionale de Portage, au nord des États-Unis, de l'autoroute 6 et de Willowcreek Road. Point de vente sous-régional ancré par Harbor Freight Tools, Big Lots, Texas Corral et Fresenius Medical Care. Entouré de détaillants nationaux tels que Meijer, Walmart Supercenter, Menard's, Kohl's, ALDI, Panera, Chipotle, Starbucks et bien d'autres, en face de l'autoroute 6 avec un grand parking et une excellente visibilité et accessibilité !
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Portage Commons | 5882-5976 US Highway 6
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