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McDonalds 5894 Old Jacksonville Hwy

Local commercial 414 m² À vendre Tyler, TX 75703 1 509 639 € (3 646,68 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le marché de quartier Wal-Mart a ancré McDonald's.
  • Une présence florissante dans le secteur de la vente au détail et de la restauration rapide (Braum's, Starbucks, Pet Supplies, Plus, McAlisters, Sonic, Taco Bell, Whataburger)
  • Loyer bas avec 6 options de renouvellement (augmentation de 10 %)
  • Le solide corridor commercial de Tyler est bien placé pour la croissance.
  • 2 500 ménages dans un rayon de 1 mile.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location foncière Absolute NNN McDonald's dans la région populaire et en pleine croissance de Tyler, au Texas. Ancré par Wal-Mart Neighborhood Market. Aucune gestion de propriété n'est requise pour cet actif NNN. Forte démographie, taux de trafic et présence de détaillants et de restaurants dans les environs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 509 639 €
Prix par m²
3 646,68 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
52 837 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
F1 - Commercial

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cyclebar
Starbucks
McAlister's Deli
Dutch Bros
Walmart Neighborhood Market
Anytime Fitness
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-50000-1554-03-007010
Évaluation du terrain
423 367 €
Évaluation des aménagements
716 236 €
Évaluation totale
1 139 603 €
  • ID de l’annonce: 35106128

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5894 Old Jacksonville Hwy, Tyler, TX 75703

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