58k SF Value-Add Industrial Conyers, GA
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58k SF Value-Add Industrial Conyers, GA Portefeuille de industriel/logistique à vendre 7 biens 5 464 440 € Conyers, GA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement de premier ordre avec un potentiel de valeur ajoutée important
- Durée de location à court terme sur la plupart des contrats de location | Tous les contrats de location bruts sans options et loyers inférieurs au marché
- Excellent accès et exposition | Situé à proximité de l'Interstate 20
- Flux de trésorerie solides et sur place
- Ajoutez de la valeur en convertissant les baux en NNN, en augmentant les loyers sur le marché, en prolongeant les durées et en comblant les postes vacants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir des intérêts en fief simple dans le parc industriel de General Arts Road, situé à Conyers, en Géorgie. Ce centre industriel à valeur ajoutée est composé de 7 bâtiments d'une superficie totale de plus de 58 000 pieds carrés et repose sur un total de 6,23 acres répartis sur 7 lots adjacents. L'actif est occupé par une composition diversifiée de locataires, la majorité d'entre eux louant des contrats de location nets à court terme, ce qui constitue une véritable opportunité de valeur ajoutée. Le parc industriel General Arts offre d'importantes opportunités de valeur ajoutée en augmentant les loyers, en convertissant les baux en NNN, en prolongeant les termes et en pourvoyant les postes vacants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 464 440 € | Nb de biens | 7 |
| Prix/m² | 952,84 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,36 % | Surface totale de l’immeuble | 5 735 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,48 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 464 440 € |
| Prix/m² | 952,84 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,36 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 735 m² |
| Surface totale du terrain | 2,48 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1604 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel/Logistique | 836 m² | 1984 | - |
| 1509 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel/Logistique | 1 068 m² | 1986 | - |
|
1505-A General Arts Road
1505 General Arts Rd, Conyers, GA 30012 |
Industriel/Logistique | 1 254 m² | 1985 | - |
| 1601 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel/Logistique | 433 m² | 1987 | - |
| 1507 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel/Logistique | 372 m² | 1986 | - |
| 1605 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel/Logistique | 650 m² | 1982 | - |
| 1607 General Arts Rd NW, Conyers, GA 30012 | Industriel/Logistique | 1 121 m² | 1980 | - |
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