59 10th St Immeuble residentiel 12 lots 2 384 824 € (198 735 €/Lot) Taux de capitalisation 7,70 % Oakland, CA 94607

Le 59 10th Street est un charmant immeuble d'appartements à ossature de bois de 12 logements de 10 806 pieds carrés, construit en 1912. Avec son caractère historique et ses détails d'époque, le bâtiment dégage une élégance intemporelle. Chaque unité spacieuse de quatre pièces, composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un salon, offre une lumière naturelle abondante et un espace de vie polyvalent, constituant ainsi une toile idéale pour une éventuelle conversion en aménagement de deux chambres. La propriété est soigneusement conçue, chaque unité étant mesurée séparément pour les gaz et l'eau, complétée par des systèmes de chauffage individuels et des chauffe-eau. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur ni d'aucun aménagement paysager requis. Toutes ces caractéristiques contribuent à ses dépenses d'exploitation historiques remarquablement faibles. Le 59 10th Street offre un mélange de charme vintage et de fonctionnalité pratique pour créer une expérience de vie unique au cœur d'Oakland. Le 59 Tenth Street a été considérablement amélioré. Le bâtiment a été rénové pour résister aux séismes. Le toit est neuf et bien incliné pour le drainage. L'extérieur a été peint et de nombreux appartements ont été rénovés. De plus, le centre de conventions Henry J. Kaiser est en cours de rénovation pour y ajouter de nouveaux théâtres, des espaces pour les arts de la scène et des bureaux.