59 S 5th St
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59 S 5th St Immeuble residentiel 16 lots 3 278 030 € (204 877 €/Lot) Taux de capitalisation 5,48 % San Jose, CA 95112
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Downtown San Jose Investment Opportunity - A centrally located multifamily asset in one of the most desirable locations in Silicon Valley
- Convenient Access to the Entire Bay Area - Access to numerous transportation corridors, major employers, and various lifestyle amenities
- Strong Renter's Market - Close proximity to San Jose State University and Downtown San Jose, creating strong demand and high prices for rental rates
- Excellent Transportation Corridors - Easy access to CA State Route 17, CA State Route 87, Interstate 680, Interstate 280, and Highway 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
59 S 5th St is an exceptional 16-unit apartment complex located in the heart of Downtown San Jose, California.
Situated on a 9,509 square foot parcel of land, the subject property was originally constructed in 1922 and has a gross building area of approximately 10,706 square feet, offering its tenants beautifully designed one-bedroom and studio floor plans.
59 S 5th St presents a rare opportunity for an investor to acquire an exceptional multifamily asset in one of the most desirable locations in the Silicon Valley. The subject property is located in the bustling Downtown San Jose, featuring a myriad of local artisanal dining, retail, and entertainment experiences. The subject property is also located directly across the street from San Jose State University which has a diverse enrollment of over 37,500 students and over 4,300 employees. Residents at the subject property also have convenient access to travel from the various major highways and the Norman Y. Mineta San Jose International Airport is located just under 5 miles from the subject property.
The investment appeal of this asset is driven by San Jose's strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world-class location in Silicon Valley, 59 S 5th St presents an attractive choice for South Bay renters due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining, and entertainment options.
Situated on a 9,509 square foot parcel of land, the subject property was originally constructed in 1922 and has a gross building area of approximately 10,706 square feet, offering its tenants beautifully designed one-bedroom and studio floor plans.
59 S 5th St presents a rare opportunity for an investor to acquire an exceptional multifamily asset in one of the most desirable locations in the Silicon Valley. The subject property is located in the bustling Downtown San Jose, featuring a myriad of local artisanal dining, retail, and entertainment experiences. The subject property is also located directly across the street from San Jose State University which has a diverse enrollment of over 37,500 students and over 4,300 employees. Residents at the subject property also have convenient access to travel from the various major highways and the Norman Y. Mineta San Jose International Airport is located just under 5 miles from the subject property.
The investment appeal of this asset is driven by San Jose's strong employment fundamentals and low vacancy levels. With a world-class location in Silicon Valley, 59 S 5th St presents an attractive choice for South Bay renters due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining, and entertainment options.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 278 030 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 204 877 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 995 m² |
| Taux de capitalisation | 5,48 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 | Année de construction | 1922 |
| Nb de lots | 16 | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R4 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 278 030 € |
| Prix par lot | 204 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,48 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 995 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 467-23-023 | Évaluation totale | 458 053 € |
| Évaluation du terrain | 129 439 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 328 614 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
467-23-023
Évaluation du terrain
129 439 €
Évaluation des aménagements
328 614 €
Évaluation totale
458 053 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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