59 Saint Mihiel Dr
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59 Saint Mihiel Dr Local commercial 223 m² À vendre Riverside, NJ 08075 694 945 € (3 116,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un suivi fidèle
- Propriétaire unique de longue date
- Ligne de bus et de train
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Comprend les affaires et l'immobilier
Restaurant local très apprécié au potentiel infini ! ! !
Ce restaurant local de longue date est une destination gastronomique prisée depuis des années, connu pour son petit-déjeuner, son déjeuner et ses irrésistibles glaces. Avec une clientèle dévouée, cet établissement n'est pas seulement un restaurant, mais un incontournable de la communauté !
Room for Growth : ouvert uniquement pour le b/l, il existe un immense potentiel d'élargissement du menu et de l'offre en introduisant un service de dîner, des plats de saison ou des soirées à thème.
Opportunité de service de livraison : la livraison de nourriture est là pour parler d'elle-même. Vous pouvez mettre en place un ou plusieurs services de livraison pour toucher un public plus large et augmenter vos ventes.
Potentiel d'ouverture tout au long de l'année - Actuellement ouvert depuis 10 mois, il existe une opportunité incroyable de capitaliser sur des revenus inexploités en gardant les portes ouvertes toute l'année. Vous pouvez en faire un lieu de prédilection pour les habitants, quelle que soit la période de l'année.
Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée.
C'est bien plus qu'une simple entreprise, c'est l'occasion de devenir propriétaire d'une institution locale appréciée. Avec une base solide déjà en place, vous pouvez faire passer ce restaurant au niveau supérieur, en maximisant son potentiel et en augmentant sa rentabilité.
Ne manquez pas l'occasion de perpétuer l'héritage de ce restaurant tout en laissant votre empreinte,
Restaurant local très apprécié au potentiel infini ! ! !
Ce restaurant local de longue date est une destination gastronomique prisée depuis des années, connu pour son petit-déjeuner, son déjeuner et ses irrésistibles glaces. Avec une clientèle dévouée, cet établissement n'est pas seulement un restaurant, mais un incontournable de la communauté !
Room for Growth : ouvert uniquement pour le b/l, il existe un immense potentiel d'élargissement du menu et de l'offre en introduisant un service de dîner, des plats de saison ou des soirées à thème.
Opportunité de service de livraison : la livraison de nourriture est là pour parler d'elle-même. Vous pouvez mettre en place un ou plusieurs services de livraison pour toucher un public plus large et augmenter vos ventes.
Potentiel d'ouverture tout au long de l'année - Actuellement ouvert depuis 10 mois, il existe une opportunité incroyable de capitaliser sur des revenus inexploités en gardant les portes ouvertes toute l'année. Vous pouvez en faire un lieu de prédilection pour les habitants, quelle que soit la période de l'année.
Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée.
C'est bien plus qu'une simple entreprise, c'est l'occasion de devenir propriétaire d'une institution locale appréciée. Avec une base solide déjà en place, vous pouvez faire passer ce restaurant au niveau supérieur, en maximisant son potentiel et en augmentant sa rentabilité.
Ne manquez pas l'occasion de perpétuer l'héritage de ce restaurant tout en laissant votre empreinte,
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 817 €
|
21,58 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 817 €
|
21,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 817 € |
| Annuel par m² | 21,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 817 € |
| Annuel par m² | 21,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
694 945 €
Prix par m²
3 116,80 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
35 Espaces (156,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le st mihiel
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
À PROPOS 59 SAINT MIHIEL DR , RIVERSIDE, NJ 08075
Restaurant de longue date sur 1/2 acre sur la très fréquentée St. Mihiel Dr. Il est possible d'ajouter de la valeur à l'actif en faisant de cette opération une année complète au lieu de 10 mois. Grand parking. Emplacement pittoresque
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00001-0000-00031-04 | Évaluation totale | 173 338 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 69 760 € (2024) | Impôts annuels | 6 817 € (30,57 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 103 578 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00001-0000-00031-04
Évaluation du terrain
69 760 € (2024)
Évaluation des aménagements
103 578 € (2024)
Évaluation totale
173 338 € (2024)
Impôts annuels
6 817 € (30,57 €/m²)
Année d’imposition
2023
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