10 Acre Country Estate - RV, Horses, & More 590 Raulerson 1 rd Terrain 4,13 ha À vendre 1 137 638 € Seville, FL 32190

Qu'est-ce qui différencie cette propriété de tout ce qui se trouve sur le marché ? Ce domaine de campagne de 3 752 pieds carrés et 10 acres prêt à emménager est parfaitement situé au bout de la route, à côté de plus de 4 000 acres de terres protégées sur lesquelles il n'est jamais possible de construire. Bien qu'il soit situé à seulement trois kilomètres de l'autoroute 17, vous n'entendez aucun bruit de la route et il n'y a pas de circulation en permanence devant la maison. Il y a aussi d'immenses chênes qui fournissent de l'ombre aux chevaux, au bétail et à d'autres animaux. Les voisins sont peu nombreux. Les vendeurs sont motivés et prennent en compte toutes les offres. Il est serein, sécurisé et isolé pour votre vie privée, mais à quelques minutes en voiture d'une croissance monumentale qui fera monter en flèche la valeur de votre propriété, y compris le développement très attendu de Bass Pro Shops. Profitez de la paix et de la tranquillité de cette maison de ranch de 3 chambres et 2 salles de bain avec une piscine d'eau salée de style complexe dans un cadre champêtre sans HOA. Une entrée fermée vous mène dans la cour avant du domaine. À l'entrée, vous êtes accueilli par des planchers de bois franc et un plan d'étage ouvert reliant parfaitement la salle à manger, la cuisine et le salon. Une attention méticuleuse aux détails est présentée dans la cuisine avec des armoires personnalisées, des appareils électroménagers en acier inoxydable et deux garde-manger avec de nombreux rangements. Les plafonds cathédrales, les portes-fenêtres et les fenêtres surdimensionnées vous invitent à une escapade champêtre. Marchez à l'extérieur jusqu'à l'oasis de votre jardin avec une piscine d'eau salée entourée d'une terrasse en pavés de briques, d'une clôture et de palmiers pour plus d'intimité. La cabane de la piscine est climatisée et dispose d'une mezzanine, d'une douche et d'une kitchenette équipée d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une table. Il y a également une zone de grillades. La maison de plain-pied comprend deux chambres, qui peuvent accueillir confortablement des lits king-size, avec de grands placards. Une salle de bain complète avec armoire, lavabo et placard est située au centre des deux chambres. Il y a aussi un bureau qui pourrait être converti en une autre chambre. De l'autre côté de la maison, vous entrerez dans votre propre retraite privée comprenant une chambre principale surdimensionnée avec des plafonds voûtés et un ventilateur de plafond, un dressing, une salle de bains principale carrelée avec des armoires personnalisées, des vasques doubles, une baignoire, un placard et une douche à l'italienne. La chambre principale a un accès direct à la véranda donnant sur la piscine d'eau salée. L'espace extérieur comprend deux pâturages clôturés avec des abreuvoirs et une zone boisée ouverte. Une grange de 24 x 32 avec deux appentis (hangars) de chaque côté permet de ranger les machines, les fournitures, etc. Il y a des enclos pour chevaux et bétail sur le côté nord de l'étable et des chenils à chiens à l'arrière, ainsi que deux petits poulaillers en face de l'étable. Outre une résidence personnelle, d'autres opportunités pour cette propriété incluent la location Airbnb, des écuries, le pâturage du bétail, le camping (tentes et camping-cars), etc. Il y a beaucoup d'espace pour le stationnement et pour ajouter des structures supplémentaires. À l'est du bien se trouve la zone de conservation du lac Crescent, un habitat pour la faune, notamment les aigles, les balbuzards pêcheurs et les oiseaux aquatiques. Parfait pour le vélo, l'équitation, la randonnée, le camping et plus encore. Bien que la propriété soit isolée, elle est toujours proche de Daytona Beach, Ocala, Orlando et Flagler Beach. De plus, vous êtes à quelques minutes de Crescent City, la capitale mondiale de la basse ! Les boutiques locales sont accessibles en 15 minutes. Le mobilier est négociable. La propriété est bien entretenue et prête à vous accueillir ! Toutes les offres sont examinées par des vendeurs motivés, les propriétaires d'origine. Bien que cette propriété soit située dans le comté de West Volusia, elle se trouve presque directement au centre de la rencontre de trois comtés (Volusia, Flagler et Putnam). Cet emplacement privilégié permet de desservir facilement les trois comtés qui connaissent une croissance et un développement absolument explosifs. Cette croissance est prouvée par les entreprises, les célébrités et les particuliers fortunés qui achètent des terres dans la région avec des plans qui attireront des visiteurs du monde entier et créeront des milliers d'emplois. Bass Pro Shops a acheté plus de 5 000 acres à quelques kilomètres du domaine rural de *10* acres. Cela va faire monter en flèche la valeur des propriétés situées à proximité en raison de la popularité de la marque Bass Pro Shops et de la demande de logements pour les personnes qui visitent et/ou s'y installent pour travailler. En prévision de la croissance continue et attendue de la région, des routes sont en cours de construction et/ou d'extension dans les trois comtés, dont Volusia, Putnam et Flagler. Cela inclut l'US Highway 17 qui s'étend du nord au sud et relie l'ensemble de la zone. Récemment, le nouveau Mega Circle K a été construit sur 8,96 acres à l'angle sud-est de l'intersection de l'US Highway 17 et de la State Road 40 à Barberville. Le magasin de 5 200 pieds carrés comprend vingt pompes à carburant avec auvents fournissant des carburants de première qualité. Il s'agit de la plus grande station de ravitaillement en diesel de la région qui assure désormais le flux de circulation constant et croissant qui passe quotidiennement par cette intersection. Cette station se trouve à seulement dix à douze minutes au sud de la propriété. Voici quelques opportunités qui existent avec le domaine de campagne de *10* acres qui généreront des revenus pour le nouveau propriétaire... Airbnb - Plus de 15 000$ par mois en moyenne avec des locations fréquentes (sur la base des prix en vigueur dans la région) - La maison pourrait facilement accueillir de 10 à 15 personnes en convertissant le bureau et en utilisant la cabane de piscine qui comprend une mezzanine, une douche, une salle de bains et une kitchenette. ) - Cela dépendra du type d'animal et des besoins à satisfaire dans les chenils et les poulaillers - Des structures se trouvent déjà sur la propriété Ce ne sont là que les opportunités financières potentielles de base, avec des possibilités plus créatives disponibles, en particulier avec la zone de conservation voisine, les lacs locaux et les divers sentiers de la région. La recherche de ces chiffres est basée sur la région et sur des discussions avec les vendeurs.