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Lindbergh Center 5900-5914 N Lindbergh Blvd
Local commercial 111 – 1 716 m² À louer Hazelwood, MO 63042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construit en 1964
- Zoné « C-2 » (quartier commercial général)
- Signalisation des bâtiments, des fenêtres et des pylônes disponible le long du boulevard North Lindbergh
- Le bâtiment est doté de grandes vitrines dans tout le bâtiment, laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle dans chaque espace
- À quelques minutes du Crowne Plaza de l'aéroport de Saint-Louis
- L'espace dispose de 2 toilettes et peut être divisé en unités distinctes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 183 | 1 037 m² | Négociable | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 61 559 € /an 5 130 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5906 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5914 | 422 m² | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 50 117 € /an 4 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5914A | 145 m² | Négociable | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 8 619 € /an 718,28 € /mois | Triple net (NNN) |
5900-5914 N Lindbergh Blvd - 1er étage – Bureau 183
Espace industriel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5900-5914 N Lindbergh Blvd - 1er étage – Bureau 5906
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5900-5914 N Lindbergh Blvd - 1er étage – Bureau 5914
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
5900-5914 N Lindbergh Blvd - 1er étage – Bureau 5914A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Generation 3 Fitness
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- 1
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Generation 3 Fitness | Services | 1 | - |
| STL Rent a Box | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5900-5914 N LINDBERGH BLVD , HAZELWOOD, MO 63042
| Espace total disponible | 1 716 m² | Surface commerciale utile | 5 025 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Stationnement | 60 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | #1 Hollowtree Ln. Blvd |
| Espace total disponible | 1 716 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 025 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | #1 Hollowtree Ln. Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial du Lindbergh Center est situé à Hazelwood, à quelques minutes de l'aéroport et à 1,6 km au sud de l'autoroute 270 et du boulevard Lindbergh. Le bâtiment est doté de grandes vitrines dans tout le bâtiment, laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle dans chaque espace. La propriété est zonée « C-2 » - Quartier commercial général. Des panneaux de signalisation relatifs aux bâtiments, aux fenêtres et aux pylônes sont disponibles le long du North Lindbergh Boulevard.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
Lindbergh Center | 5900-5914 N Lindbergh Blvd
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