Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Cardinal Point at Lake Ellenor 5900 Lake Ellenor Dr Bureau 12 355 m² 59 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Orlando, FL 32809
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Cardinal Point at Lake Ellenor présente un immeuble de bureaux de huit étages de 132 991 pieds carrés offrant une vue sur le front de mer et des finitions modernes dans le quartier central des affaires d'Orlando.
- Les caractéristiques de l'établissement comprennent un hall d'accueil rénové, un annuaire électronique ultramoderne, des salles de conférence spacieuses, un grand parking et des sièges extérieurs.
- Idéalement situé à Orlando Central Park, l'une des zones les plus connectées de la région, avec accès aux transports autoroutiers, aériens, ferroviaires et maritimes.
- Profitez de l'économie dynamique d'Orlando, de son vivier de talents riches et hautement qualifiés et de la proximité d'importants centres de population.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 5900 Lake Ellenor Drive se trouve au sud du centre-ville d'Orlando, à Orlando Central Park, où se trouvent les sièges sociaux d'AT&T, Publix, Lockheed Martin, Walgreens et Office Depot. Cette zone très connectée bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 4, à l'autoroute Florida Turnpike, à l'autoroute 408 East-West et à l'autoroute Beachline. De plus, le terminal intermodal CSX se trouve à environ 10 miles au sud de la propriété, et l'aéroport international d'Orlando, qui a accueilli environ 50 millions de passagers l'année dernière, se trouve à environ 16 km au sud. Port Canaveral, qui a accueilli près de 4 millions de passagers et 5,4 millions de tonnes de marchandises en vrac l'année dernière, se trouve à environ une heure à l'est.
Le marché d'Orlando possède l'une des économies les plus dynamiques du Sud-Est, stimulée par une croissance démographique continue et une immigration rapide. L'économie bénéficie de sa liste croissante de locataires technologiques et fintech, d'un secteur de la défense établi et en pleine expansion et de la proximité de parcs à thème de renommée mondiale. La migration régulière de professionnels hautement qualifiés vers le centre de la Floride renforce encore la communauté locale et enrichit le bassin de main-d'œuvre qualifiée disponible. En raison de sa connectivité, de ses importants centres de population et de sa main-d'œuvre qualifiée, WalletHub a classé Orlando parmi les 10 meilleures villes des États-Unis où démarrer une entreprise en 2023. L'augmentation continue de la demande d'espaces de bureaux à Orlando constitue une opportunité idéale pour l'investisseur averti, et Cardinal Point, à Lake Ellenor, répond à ses attentes sur tous les fronts.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Éclairage d’appoint
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite prête à emménager disponible avec vue sur le lac Ellenor.
Étage prêt à emménager disponible.
Étage complet entièrement aménagé disponible.
- 6e étage
- 1 558 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 220 | 362 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 558 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 1 558 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 1 558 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 362 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 558 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 558 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 558 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface | 362 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite prête à emménager disponible avec vue sur le lac Ellenor.
4e étage
| Surface | 1 558 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Étage prêt à emménager disponible.
5e étage
| Surface | 1 558 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Étage complet entièrement aménagé disponible.
À PROPOS DU QUARTIER PARC CENTRAL D'ORLANDO
Orlando Central Park est une zone suburbaine d'Orlando, située à moins de 10 miles au sud du centre-ville d'Orlando et juste à l'ouest de l'aéroport international d'Orlando. Cette zone est l'une des plus connectées de la région d'Orlando, bénéficiant d'un accès à l'aéroport, d'un terminal intermodal CSX et se situant près de l'intersection de l'Interstate 4 et du Florida Turnpike. Orlando Central Park peut également rejoindre Port Canaveral en une heure de route.
La zone dispose d'un bon mélange de locataires de bureaux, de commerces de détail et d'industries. Cette diversité se reflète dans les entreprises et les secteurs qui y sont présents, notamment les sièges sociaux d'AT&T, d'Aldi et de Publix.
La ligne d'horizon d'Orlando est visible depuis la majeure partie de la zone locale, mais les tours sont rares ici. Les bureaux ont généralement entre deux et cinq étages, quelques-uns atteignant sept ou huit étages. La région abrite de nombreux parcs d'affaires tels que Lakefront et Millenia Lakes.
Le parc de bureaux est légèrement plus ancien dans la région, qui a manqué de nouveaux développements au cours de la dernière décennie. En conséquence, les loyers demandés pour les bureaux ont tendance à refléter une décote par rapport à la moyenne du marché d'Orlando. Cependant, les propriétaires n'hésitent pas à augmenter les loyers en raison de la demande de bureaux dans la région. Cela permet d'augmenter les rendements pour les investisseurs en bureaux grâce à l'appréciation des actifs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
109 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
132 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
92 chambres
9 min en voiture
|
| Hyatt House |
168 chambres
11 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-2329-6348-01-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 9 676 977 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
David Moskovitz, Director of Leasing & Brokerage
Présenté par
Cardinal Point at Lake Ellenor | 5900 Lake Ellenor Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.