Silver Oak | 5900 Lake Wright Dr
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Silver Oak 5900 Lake Wright Dr Bureau 7 500 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Norfolk, VA 23502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité pour les propriétaires et les occupants
- Situé au cœur de Southside Hampton Roads
- Possibilité d'acheter un immeuble de bureau/médical de classe A à un prix nettement inférieur aux coûts de construction actuels dans un sous-marché florissant
- À proximité de l'aéroport international de Norfolk, de la base navale de Norfolk, de l'hôpital Sentara Leigh et des commerces de détail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers International a été retenue en tant que représentant exclusif pour la vente et/ou la location de Silver Oak à Norfolk, en Virginie (« Propriété »). Silver Oak est un immeuble de bureaux/médicaux de classe A de 3 étages situé au centre de Southside Hampton Roads, dans le Lake Wright Executive Center, le premier parc de bureaux planifié de classe A de banlieue du Norfolk, qui comprend également plusieurs hôtels proposant un hébergement ultra pratique aux voyageurs d'affaires.
L'actif locatif de 80 730 pieds carrés est situé à quelques minutes des principaux moteurs de demande et des équipements commerciaux. Parmi les moteurs de la demande, citons l'aéroport international de Norfolk, la base navale de Norfolk et l'hôpital Sentara Leigh de 250 lits, ainsi que son tout nouveau centre de cancérologie Sentara Brock à la fine pointe de la technologie, d'une valeur de +/- 100 millions de dollars. À moins de 5 minutes en voiture de l'établissement, vous trouverez de nombreux commerces de détail, notamment Simon Properties, Norfolk Premium Outlets, Ikea, de nombreux magasins à grande surface et de nombreux restaurants.
Silver Oak était officiellement occupée par des locataires médicaux. Cependant, le bâtiment comprend un mélange d'espaces de bureaux généraux et d'espaces cliniques qui peuvent facilement être personnalisés pour accueillir un bureau général et/ou un usage médical.
L'actif locatif de 80 730 pieds carrés est situé à quelques minutes des principaux moteurs de demande et des équipements commerciaux. Parmi les moteurs de la demande, citons l'aéroport international de Norfolk, la base navale de Norfolk et l'hôpital Sentara Leigh de 250 lits, ainsi que son tout nouveau centre de cancérologie Sentara Brock à la fine pointe de la technologie, d'une valeur de +/- 100 millions de dollars. À moins de 5 minutes en voiture de l'établissement, vous trouverez de nombreux commerces de détail, notamment Simon Properties, Norfolk Premium Outlets, Ikea, de nombreux magasins à grande surface et de nombreux restaurants.
Silver Oak était officiellement occupée par des locataires médicaux. Cependant, le bâtiment comprend un mélange d'espaces de bureaux généraux et d'espaces cliniques qui peuvent facilement être personnalisés pour accueillir un bureau général et/ou un usage médical.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 500 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2004
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 601 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
2,67 ha
Zonage
O-1
Stationnement
323 Espaces (43,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Options de taille allant de 5 000 pieds carrés à 25 à 219 pieds carrés (illustré) ou plus si nécessaire.
Jusqu'à 23 780 pieds carrés disponibles à la location.
Jusqu'à 16 583 pieds carrés disponibles à la location.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 750 m² | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 2e étage | 2 209 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 1 541 m² | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 750 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 2 209 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 1 541 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 3 750 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Options de taille allant de 5 000 pieds carrés à 25 à 219 pieds carrés (illustré) ou plus si nécessaire.
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2e étage
| Surface | 2 209 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Jusqu'à 23 780 pieds carrés disponibles à la location.
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CARTE
3e étage
| Surface | 1 541 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Jusqu'à 16 583 pieds carrés disponibles à la location.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 80987625 | Évaluation des aménagements | 5 862 081 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 460 313 € (2024) | Évaluation totale | 8 322 394 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
80987625
Évaluation du terrain
2 460 313 € (2024)
Évaluation des aménagements
5 862 081 € (2024)
Évaluation totale
8 322 394 € (2024)
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