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The Mod Pod 5900 Nieman Rd Bureaux/Local commercial 88 m² À louer Shawnee, KS 66203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Briques apparentes et stationnement facile
- Quartier des divertissements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200 | 88 m² | 2,44 m | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 20 048 € /an 1 671 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Retail space available in 30-45 days. Patio space available, great visibility to Nieman, Signage opportunities to the street. Downtown Shawnee, walkable entertainment district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- parking, accès à pied aux magasins et restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dew Aesthetics & Wellness
- Services
- -
- -
- Dew Aesthetics & Wellness Medical Clinic
- Services
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- Shawnee Music Co
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dew Aesthetics & Wellness | Services | - | - |
| Dew Aesthetics & Wellness Medical Clinic | Services | - | - |
| Shawnee Music Co | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous à l'effervescence du centre-ville de Shawnee. Appel à tous les fabricants, détaillants, boutiques, presse-agrumes, açaï, bols et espaces événementiels ! À quelques pas des restaurants, des brasseries, des bars clandestins, des boutiques, des cafés, etc. Emplacement idéal pour le bureau, les services professionnels ou la vente au détail ! Nous avons 954 pieds carrés disponibles. Appelez ou envoyez un texto à Sheryl au 816-916-8400
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
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The Mod Pod | 5900 Nieman Rd
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