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5900 Nieman Rd

Local commercial 325 m² 73 % Loué À vendre Shawnee, KS 66203 846 745 € (2 602,59 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • emplacement accessible à pied au centre-ville
  • 350 espaces de terrasse disponibles
  • à proximité de bars, restaurants et magasins de détail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce projet de réaménagement intéressant au centre-ville de Shawnee est disponible à l'achat ou à la location. Nous sommes loués à 75 %, l'espace vacant étant actuellement occupé par un locataire de stockage temporaire qui peut déménager avec un préavis de 30 jours. L'espace commercial vacant intéresse plusieurs locataires, et nous pouvons également vendre le bâtiment à un propriétaire/utilisateur.
Les locataires actuels sont Dew Aesthetics & Wellness (2 espaces), Shawnee Music Co

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
846 745 €
Prix par m²
2 602,59 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
71 973 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
TSQ - Zonage Town Square : permet d'utiliser les bureaux et les commerces de détail. Voir le zonage de la ville de Shawnee pour plus d'informations.
Stationnement
20 Espaces (61,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m le Nieman Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dew Aesthetics & Wellness
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Shawnee Music
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dew Aesthetics & Wellness Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Shawnee Music Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 200
  • 88 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace de vente disponible dans les 30 à 45 jours. Espace de patio disponible, grande visibilité sur Nieman, possibilités de signalisation sur la rue. Centre-ville de Shawnee, quartier de divertissement accessible à pied.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
200 88 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

200

Surface
88 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

200

Surface 88 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace de vente disponible dans les 30 à 45 jours. Espace de patio disponible, grande visibilité sur Nieman, possibilités de signalisation sur la rue. Centre-ville de Shawnee, quartier de divertissement accessible à pied.

Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Capitol Federal Savings Bank
Club Pilates
Price Chopper
Five Guys
McAlister's Deli
Dutch Bros
First Watch
Hawaiian Bros Island Grill
Academy Bank
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
QP65000037-0001
Évaluation du terrain
18 384 € (2023)
Évaluation des aménagements
28 760 € (2023)
Évaluation totale
47 144 € (2023)
  • ID de l’annonce: 35080692

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5900 Nieman Rd, Shawnee, KS 66203

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