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Belstate Plaza 5900 State St Local commercial 216 m² À louer Huntington Park, CA 90255
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent Visibility & Signage Opportunities
- High Foot Traffic & Ample Parking
- Bustling Shopping Center with Established Tenants
- Flexible Use: Beauty, Retail, or Restaurant (Ventilation Possible)
- Large Display Windows for Maximum Exposure
- Convenient Access to Major Roads
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5933 | 216 m² | 5-10 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 55 448 € /an 4 621 € /mois | Triple net (NNN) |
5931-5943 State St - 1er étage – Bureau 5933
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian Table
- Restaurant
- 1
- -
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 7 209
- International
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 357
- International
- Rui Mao Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Taste Of India
- Restaurant
- 1
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- Waba Grill
- Restaurant
- 231
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Table | Restaurant | 1 | - |
| Circle K | Supermarché de quartier | 7 209 | International |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 357 | International |
| Rui Mao Inc | Administration publique | 1 | - |
| Taste Of India | Restaurant | 1 | - |
| Waba Grill | Restaurant | 231 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space Available in Busy Shopping Center – Ideal for Beauty, Retail, or Restaurant Use! Step into opportunity with this versatile, high-visibility retail space located in the heart of a thriving shopping center! Currently operating as a beauty supply store, this spacious unit offers endless potential for a variety of businesses — from upscale beauty boutiques to trendy restaurants, specialty retailers, wellness studios, or even grab-and-go concepts. Boasting large storefront windows, the space is flooded with natural light, creating an inviting atmosphere for customers. Enjoy excellent foot traffic from established neighboring tenants and convenient access with ample parking for both patrons and staff. The open floor plan allows for flexible layouts to bring your business vision to life, and the location benefits from strong demographics and high daily traffic counts. Don’t miss your chance to position your business in this vibrant and dynamic location. Whether you're expanding or starting fresh, this is the ideal canvas to grow your brand and attract loyal customers
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Belstate Plaza | 5900 State St
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