5901-5911 NE 18th Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 651 032 € (206 379 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Fort Lauderdale, FL 33334

Joseph Thomas et l'équipe Thomas de Marcus & Millichap, en tant qu'agents d'inscription exclusifs, ont le plaisir de proposer à la vente le Pinecrest Flats Fort Lauderdale, un complexe d'appartements de 8 unités sur deux bâtiments situé à Fort Lauderdale, en Floride.
Pinecrest Flats se compose de deux quadruples d'un étage situés aux 5901 et 5911 Northeast 18th Avenue, dans le quartier de Coral Ridge Isles à Fort Lauderdale. Les propriétés ont été construites en 1962 en blocs de béton et en stuc, totalisent 5 346 pieds carrés ajustés et couvrent un lot combiné de 15 000 pieds carrés, selon l'évaluateur immobilier du comté de Broward. La combinaison d'unités comprend (4) unités d'une chambre | une salle de bain avec un loyer sur place moyen de 1 650$ par mois et (4) unités de deux chambres à coucher | une salle de bain avec un loyer moyen sur place de 1 965$ par mois. Les résidents sont responsables de leur propre électricité, tandis que l'eau, les égouts et les déchets sont inclus dans le loyer. Les unités sont dotées de carreaux de céramique ou de parquet en vinyle, d'appareils électriques noirs ou en acier inoxydable, de chauffe-eau individuels et de la climatisation centrale. Les deux propriétés sont également dotées de fenêtres résistantes aux chocs résistantes aux ouragans, qui ont été installées en 2019 et le propriétaire actuel a rénové sept appartements en 2021-2022.