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58th Street Plaza 5901 6th Ave Local d’activités 214 – 780 m² À louer Altoona, PA 16602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande vitrine
- Près de l'autoroute avec deux sorties à proximité
- Stationnement
- Zone très fréquentée avec une excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 – 780 m² | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 77 048 € /an 6 421 € /mois | Triple net (NNN) |
5901 6th Ave - 1er étage
Available for custom fit-out. Space is in-line between a blood products donation center and a Family Dollar retail store. Dedicated parking lot with entrances to 2 main streets in Altoona (6th Avenue and 58th Street). Plaza is located near both residential and commercial areas. Easy access to I-99 and Route 220 only 0.3 mile away.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 58TH STREET PLAZA
- Family Dollar
- ImmunoTek Bio Centers, LLC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vitrine existante pour un point de vente au détail situé sur 2,5 acres. Va se subdiviser. Plaza dispose d'un grand parking avec un ratio de 1,95/1 000 pieds carrés. Signalisation disponible sur deux pylônes à l'entrée de la place. Situé dans une grande zone commerciale, à proximité du centre commercial Logan Valley et de deux rampes de l'autoroute 99. Cet espace est entouré d'un collège communautaire, de restaurants locaux populaires, d'une station-service Sheetz et de deux sièges sociaux pour de grandes entreprises de la région. La sixième avenue borde la place et est l'une des rues les plus fréquentées de la région avec un trafic quotidien de plus de 10 000 personnes. Les quartiers environnants abritent 70 000 consommateurs avec un revenu familial médian de près de 50 000 dollars.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
58th Street Plaza | 5901 6th Ave
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