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5901 Springboro Pike Local commercial 1 353 m² À vendre Dayton, OH 45449 2 311 564 € (1 708,89 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail Absolute Triple Net (NNN) : comprend une structure de bail NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire
Compétition limitée : le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à 7,2 miles du site en question
Démographie robuste : population de plus de 148 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Revenu moyen des ménages de 72 390$ dans un rayon de 1 mile

L'ombre des grands détaillants : l'établissement bénéficie de son emplacement juste en face de Kroger et Meijer
Locataire reconnu au niveau national — Walgreens : occupé par Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Haute visibilité et taux de trafic : situé sur Springboro Pike, qui accueille un nombre impressionnant de 23 000 véhicules par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail Absolute Triple Net (NNN) : comprend une structure de bail NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire
L'ombre des grands détaillants : l'établissement bénéficie de son emplacement juste en face de Kroger et Meijer, deux géants du commerce de détail très performants qui génèrent un trafic de consommateurs constant
Compétition limitée : le Walgreens ou CVS le plus proche est situé à 7,2 miles du site en question
Locataire reconnu au niveau national — Walgreens : occupé par Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
Démographie robuste : population de plus de 148 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Revenu moyen des ménages de 72 390$ dans un rayon de 1 mile
Haute visibilité et taux de trafic : Situé sur Springboro Pike, qui accueille un nombre impressionnant de 23 000 véhicules par jour, garantissant une forte visibilité à la propriété.
Superficie du terrain : Situé sur un terrain de 4,8 acres juste à côté de l'intersection principale entre North Springsboro Pike et West Alex Bell Road, il offre une flexibilité importante pour le développement ou l'expansion futurs.
Entouré de locataires nationaux : les marques nationales voisines incluent Meijer, Kroger, O'Reilly Auto Parts, Rally's, Valvoline, Popeyes, etc.