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Little Blessings Daycare - Garland, TX 5902 N Jupiter Rd Local commercial 644 m² À vendre Garland, TX 75044 1 885 741 € (2 928,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La garderie Little Blessings est en activité depuis 2008 et compte 20 unités en Louisiane et au Texas.
  • Garland est située dans le nord-est de Dallas et possède une base économique solide dans les secteurs de la fabrication, de la vente au détail et de la technologie
  • Bail Triple Net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire
  • Ce site est en activité depuis 1977
  • À 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Dallas Fort Worth desservant 73 millions de passagers par an
  • Revenu familial moyen de 96 056$ et population de 336 804 résidents dans un rayon de 8 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la garderie Little Blessings de 6 801 pieds carrés située au 5902 N Jupiter Road à Garland, au Texas. Cet accord comprend un bail Triple Net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire, garantissant ainsi un investissement sécurisé.

En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
644 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
1 885 741 €
Prix par m²
2 928,57 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
136 716 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
SF7 - Résidentiel unifamilial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Little Blessings Daycare
  • Services éducatifs
  • 632 m²
  • 216,37 €
  • Triple net
  • Déc. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Little Blessings Daycare Services éducatifs 632 m² 216,37 € Triple net Déc. 2039

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Excalibur Dr Collins Blvd, N 232 2025 0,24 km
N Jupiter Rd Collins Blvd, N 29 838 2025 0,24 km
E Collins Blvd Hindsdale Dr, W 3 013 2025 0,24 km
N Jupiter Rd W Campbell Rd, N 28 633 2025 0,34 km
W Campbell Rd Hidden Springs Ln, S 15 861 2025 0,45 km
Jester Dr Crossbow Ln, SW 243 2025 0,48 km
N Jupiter Rd Fairfax Cir, N 31 979 2025 0,49 km
E Campbell Rd Campbell Pkwy, W 21 764 2025 0,55 km
King Arthur Dr Brook Glen Dr, W 455 2025 0,67 km
N Yale Blvd Barclay Dr, S 1 951 2025 0,72 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tom Thumb
Chase Bank
Starbucks
Curves
Sugar Factory

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26586700010010000 Évaluation des aménagements 496 103 €
Évaluation du terrain 176 743 € Évaluation totale 672 847 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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