5902 Yakima Ave | 5902 Yakima Ave
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5902 Yakima Ave 5902 Yakima Ave Bureau 265 m² À vendre Tacoma, WA 98408 574 547 € (2 169,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité, terrain d'angle sur une rue très fréquentée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grande propriété commerciale. Les propriétaires sont locataires et sont prêts à continuer à louer auprès du nouveau propriétaire. Nouveau toit, nouveau revêtement de sol partout. La zone principale a des plafonds de 12 pieds. Installation d'une nouvelle conduite d'égout commercial de 6 po. Les canalisations d'égout intérieures ont toutes été remplacées. Les conduites d'eau intérieures ont toutes été mises à jour avec Pex. La fournaise a été reconstruite avec de nouvelles cartes et de nouveaux composants. Chauffe-eau sans réservoir. Stationnement entièrement clôturé/fermé sur le toit noir. Très bien situé à proximité des autoroutes et dans un quartier mature. Salle de bain entièrement rénovée, de nombreux rangements et d'innombrables possibilités.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 881 €
|
10,88 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 881 €
|
10,88 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 881 € |
| Annuel par m² | 10,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 881 € |
| Annuel par m² | 10,88 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/1998
Prix
574 547 €
Prix par m²
2 169,95 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
265 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
11 Espaces (41,54 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 465000-0700 | Évaluation totale | 272 401 € |
| Évaluation du terrain | 121 903 € | Impôts annuels | 2 881 € (10,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 150 498 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
465000-0700
Évaluation du terrain
121 903 €
Évaluation des aménagements
150 498 €
Évaluation totale
272 401 €
Impôts annuels
2 881 € (10,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 7
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