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5903 N Broad St

Local commercial 268 m² À vendre Philadelphia, PA 19141 228 958 € (853,35 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic diurne intense
Façade de magasin + appartement + salon

Des tonnes de lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une rare opportunité d'investissement à usage mixte, zonée CMX25, est nichée dans la ville animée de Fern Rock, à côté du Broad St. Animal Hospital, du bus Septa et de Old York Rd. Un potentiel infini avec un magasin de détail spacieux au premier étage comprenant un bureau supplémentaire à l'arrière avec entrée latérale extérieure, une grande salle de bain, une kitchenette avec réfrigérateur et un immense salon ! Les spacieux 2e et 3e étages disposent d'entrées privées séparées, de baies vitrées à l'avant et donnent sur la luxuriante cour arrière. Le 2ème étage a été utilisé comme salon, mais peut être converti en appartement avec terrasse donnant sur la cour arrière et entrée privée. Le 3e étage a été utilisé comme école, avec plusieurs salles de bains, de hauts plafonds et sa propre issue de secours. Il y a une alimentation électrique séparée pour chaque unité et un sous-sol complet avec accès direct avec chauffage au gaz et CVC améliorés et de nombreux rangements. Il y a un réservoir à mazout et un brûleur, vous avez donc la possibilité de passer au mazout si vous le souhaitez. N'oubliez pas les alarmes incendie et de sécurité pratiques et le nouveau revêtement de toit en caoutchouc. Prix de vente ! Ne manquez pas cette occasion !

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