5906 S Figueroa St
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5906 S Figueroa St Immeuble residentiel 10 lots 2 280 750 € (228 075 €/Lot) Los Angeles, CA 90003
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baisse de prix énorme. 4 unités sont vacantes. Possibilité de réaménager les deux lots (9600 pieds carrés ensemble) Lot situé au 5906 rue S. Figueroa inclus dans la vente.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
139 991 €
|
211,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
139 991 €
|
211,04 €
|
| Taxes |
13 943 €
|
21,02 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 943 €
|
21,02 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 139 991 € |
| Annuel par m² | 211,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 139 991 € |
| Annuel par m² | 211,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 943 € |
| Annuel par m² | 21,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 943 € |
| Annuel par m² | 21,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 280 750 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix par lot | 228 075 € | Surface de l’immeuble | 663 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 70% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 280 750 € |
| Prix par lot | 228 075 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 663 m² |
| Occupation moyenne | 70% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
138 522 € (2024)
Évaluation des aménagements
96 075 € (2024)
Évaluation totale
234 597 € (2024)
Impôts annuels
13 943 € (21,02 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | LAC2 (Commercial) |
| LAC2 (Commercial) |
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