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Dollar General 5909 OK-58 Hwy Local commercial 852 m² À vendre Ringwood, OK 73768 1 004 378 € (1 178,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 5909 OK-58 Hwy, Ringwood, OK 73768

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7 Years Remaining | Scheduled Rental Increases Corporate Guaranteed
  • Hard Corner Intersection | Limited Competition | Ringwood Jr. High School | Excellent Visibility & Access
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Dollar General has 7 years remaining on their current lease with 5 (5-Year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- The lease features 10% increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
- The property was recently remodeled which included updating fixtures, adding additional coolers and interior paint
- The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,345 location as of August 2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
852 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 004 378 €
Prix par m²
1 178,96 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
72 795 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
C-3 - Highway Commercial Zoning District
Stationnement
30 Espaces (35,21 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. We strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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CONTACTS

  • Zack Williams
    Zack Williams
  • Calvin Short
    Calvin Short
  • Gary Chou
    Gary Chou
  • Aron Cline
    Aron Cline

  • ID de l’annonce: 35241119

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5909 OK-58 Hwy, Ringwood, OK 73768

Le Local commercial Bien à 5909 OK-58 Hwy, Ringwood, OK 73768 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Dollar General | 5909 OK-58 Hwy
(949) 506-5027 x

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(949) 506-5027

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Calvin Short

(949) 506-2009

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Gary Chou

(949) 506-2012

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Aron Cline

(818) 632-0233

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